不動產權證是什么意思

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不動產權證是什么意思 海南樓盤，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2018年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。

不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。城市居民的“海口房產證”將陸續換發成“不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。

不動產證比海口房產證產權內容更詳細，因“海口房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。

法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

國家證件換理有一項原則就是“不變不換”，什么意思呢?“不變不換”指權利不變動，證書就不更換，即現有的不動產權各類證書依然有效，不論舊證、新證都具有法律效益。過去的海口房產證沒有必要換成新證，除非產權發生了變動;現在新買的房屋等不動產并且是首次辦理產權證或者申請辦理產權變更登記、轉移登記等，發的就是新的不動產權證啦。注意：農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

海口市買房優勢：海南海口購房，海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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