買寫字樓能公積金貸款嗎

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買寫字樓能公積金貸款嗎 海南瓊山區購房，在瓊山區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊山區房價以及該小區瓊山區房價走勢。。

寫字樓不能用公積金貸款。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商touzi企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

根據北京市住房公積金網顯示，目前可申請住房公積金個人貸款的自住住房包括商品房期房、商品房現房、自住型商品房、經濟適用房、兩限房、房改房、集資房、瓊山區二手房等。其中，經濟適用房、兩限房、房改房、集資房等為政策性住房。

具體來講，公積金貸款的主要類型：

(一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以touzi為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。

(二)購瓊山區二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即瓊山區二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。

所以，住房公積金貸款是為滿足個人住房需求而設立，對touzi類型、商業類型的房屋是不予支持的。當然，具體情況還需查詢當地住房公積金網確認。

瓊山區買房優勢：海南房產，海口市瓊山是國家歷史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時海南的政治、經濟、文化中心 ，素有瓊臺福地之美稱。瓊山區經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心。區人民政府駐地為府城街道。

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