墻體拆除注意事項有哪些

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墻體拆除注意事項有哪些 海南東海岸房產，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產知識，東海岸房地產相關專業知識入門并不易。

一般情況下，東海岸房產公司會給物業留一份圖紙，圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質都標注清楚。因此業主在墻體拆除前，必須把施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批準后才能施工。

海南房子頂面的橫梁影響美觀，不少人打算把橫梁拆除，但房屋的橫梁是絕對不能拆除的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除將可能會造成上層樓板下墜。

另外，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。

很多人為了改善室內采光，把連接陽臺的部分墻體拆掉，來增加陽臺門口的寬度。這樣做不允許的，因為海南房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也很危險。

另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

眾所周知，家庭裝修不能拆改承重墻。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩定性、抗震性。

我們對居室進行拆改，自己一定要具備土證、東海岸房產證、產證和身份證等各種證件，另外沒有東海岸房產證也要行政審批廳規劃局窗口報建;另外在拆改的時候還需要的材料有現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效圖等等;就是拆改的時候還要準備好各個拆改工具，比如尺子、錘子、地鉆和一些建材材料等等。

東海岸買房。。。海南東海岸買房優勢：海口東海岸豐富的原生態旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質也要好于位處瓊州海峽的西海岸。

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