【海南西海岸房產解讀】中國改革開放后房屋的變化，買房選樓棟的技巧，

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中國改革開放后房屋的變化，買房選樓棟的技巧， 海南西海岸房產網，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

不得不說，我們現在的生活真的是特別的幸福，相比改革開放之前，我們的生活水平有了空前的進步，今天我們就談一談改革開放前后房屋的變化情況，改革開放之前人們的住房質量非常的低，那么，中國改革開放后房屋的變化是怎樣的？西海岸買房選樓棟的技巧有哪些？不妨看看文章的介紹吧。

中國改革開放后房屋的變化

改革開放后隨著舊城和村莊的改造開發，先后興建了一大批商住樓和私人住宅。尤其是市區，舊城改造，規模之大、速度之快空前未有。一大批商住樓的建成，大大緩解了住房的緊張狀況。據有關部門調查，城鎮居民人均住房面積由改革前4平方米增至20平方米。

西海岸買房選樓棟的技巧

1、注意樓間距大小

樓間距主要影響的是房屋采光通風效果，樓間距太小，采光、通風的效果就比較差，且私密性得不到保證。普通小區較為合理的樓間距可以用一個間的數紙來衡量：樓高：樓間距＝1：1.2。

另外需要提醒西海岸購房者看樓間距大小的時候不僅僅是只看距離數紙的大小，要結合前后樓棟的高度來看。對于多層住宅來說，50米的樓間距是比較大的，采光也不錯；但如果是高層，50米的樓間距就太小了。

2、看樓棟的周邊環境

樓棟周邊環境的好壞會影響到西海岸購房者實際居住的舒適度。比如采光是否被遮擋、是否存在噪音污染、景觀視野如何、是否存在不確定因素（西海岸買房選樓棟的時候，如果周邊有空地，一定要留意）。

一些小區的位置比較特殊，附近可能會存在高壓線、信號發射塔等，西海岸購房者要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，盡量避開這些樓棟。

3、注意樓棟朝向

樓棟朝向直接影響房屋的采光、通風好壞，一般來說朝南的醉好，其次是東南、西南等方向。很多小區的樓棟比較多，互相之間會有一些影響，比如影響采光、影響隱私性，這些也需要西海岸購房者留意。

4、小區出行是否方便

小區比較大的話，周邊的生活配套會比較的完善，但是這些場所都比較集中，西海岸購房者選樓棟時要考慮到樓棟與這些場所的距離，不要入住后，買瓶醬油還要穿過整個小區。

當然選樓棟的時候，西海岸購房者還要看看該樓棟與車站的距離是多少，從哪個門進出比較方便。很多小區面積太大，走出小區都需要花費不少時間。

上述便是小編給大家帶來的關于中國改革開放后房屋的變化是怎樣的以及西海岸買房選樓棟的技巧有哪些的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助，西海岸買西海岸房子一定要學會選擇合適的樓棟，建議大家在西海岸買西海岸房子之前就了解和學習一下選擇樓棟的技巧。

西海岸買房優勢：海南房價，?？谑形骱０堵糜味燃賲^還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環球100、五源河文體中心預計明年建成開業，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。

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