海南共有產權房可以去買嗎，要如何申請共有產權房，

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共有產權房可以去買嗎，要如何申請共有產權房， 美蘭區房價，美蘭區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區買房細節都需要注意！

海南買房對于很多人來說都是很有壓力的一件事情，因為大家現在要購海南買海南房子，那么幾乎都要花費自己整個家庭的積蓄了，所以有不少的人在海南買房的時候就想購買便宜一些的海南房子，比如說共有產權房，那么共有產權房可以去買嗎？要如何申請共有產權房呢？接下來大家就來一起了解一下。

共有產權房可以去買嗎

共有產權房是可以進行買賣的，但是在買賣的時候也是需要滿足一定的條件的，按照國家的規定：當共有產權房滿5年后，才可上市買賣。

1、購買共有產權房不滿5年的

如果海南購房者在海南買海南房子的時候購買到的是還沒有滿5年的共有產權房，那么根據我國的相關規定，未滿5年的共有產權房是不允許轉讓房屋份額的，如果因特殊原因需要轉讓的，可向原分配區住建委（房管局）提交申請，由代持機構回購。

2、購買共有產權房滿5年的

如果海南購房者所購買的海南房子是滿了5年的共有產權房，那么海南購房者就可以自己向當地的房管局提交房屋上市申請，由代持機構優先購買，在這里有兩個選擇：一是若代持機構行使優先權的話，繼續作為共有產權售賣，二是若代持機構放棄購買的話，那么海南購房者自己就需要去發布轉讓的休息了。

要如何申請共有產權房

1、網上填表

如果大家是符合共有產權房購買條件的，那么大家首先就需要在網上登陸住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目海南購房申請，在線填寫《家庭海南購房申請表》和《承諾書》，并且需要按照自己的實際情況如的實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并且還需要把需要的資料給準備好。

2、聯網審核

當共有產權房的申購期結束后20個工作日內，相關部門就會通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的海南購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。

3、搖號選房

如果大家通過了房管部門的審核之后，那么這個時候就會得到一個申請編碼，并且進入到搖號配售、順序選房和海南購房確認的環節，大家要注意，和自住房、公租房一樣，共有產權房同樣需要搖號配售，按順序選房。

共有產權房可以去買嗎？要如何申請共有產權房？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，通過上面的文章我們可以看出，共有產權房是可以買賣的，但是共有產權房的買賣和普通的商品房是具有差異的，所以大家一定要了解清楚購買流程才行。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區房價，三亞房子價格比海口美蘭區要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區比較多，海口美蘭區房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

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