【海南購房解析】買房定金可以退嗎？交定金有哪些注意事項？，

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買房定金可以退嗎？交定金有哪些注意事項？， 海南東海岸房子，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

東海岸購房者遇到合適的房源，當然會想要購買，但是東海岸買房不是馬上就能完成的交易，所以為了表明決心，買方會先付一筆定金用作擔保，這也避免了賣家臨時變卦的情況，畢竟好的房源十分緊俏，稍有猶豫就會被別人搶先，但是大家要明確定金的概念，它具有法律效力，今天小編就來講一講東海岸買房定金可以退嗎？交定金有哪些注意事項？

東海岸買房定金可以退嗎？

定金作為對交易的認定擔保，大多數人都會認為交了定金就不能退還，但其實在一些情況下，定金還是可以退的，所以大家要把握好機會。在認購書約定的期限內簽合同，因合同條款達不成一致意見可以退。通過增加補充協議的方式達也能達到退定金的目的。內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

交定金有哪些注意事項？

1、交定金要簽協議

交定金前，一定要簽署相關協信，說明清楚這筆錢的作用，如果只是單純的交錢，時間久了可能雙方都會遺忘，更有甚者一些不懷好意的人會故意侵吞，所以一定要和開發商簽訂定金協議或東海岸購房協議書，不能只在口頭上承諾，就算交了定金了，如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。

2、分清訂金與定金

很多人都不知道訂金與定金之間的不同，實際上兩個詞之間有很大區別，在交易沒辦法完成的情況下，定金與訂金的處理也不同。“訂金”不是一個法律概念，并不具備擔保性質，因此并不具有定金罰則的效力。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式，如果是違約的一方這需要承擔定金賠付的責任。

3、將退定金寫進協議書

東海岸買房的時候，一般交定金的數目都是按東海岸房價的百分比來算，那么定金也是很大一筆錢，如果不是自身原因導致交易失敗，定金怎么退還成為了問題，所以在簽訂協議的時候，將退定金的相關條款寫入協議書中，有了定金協議書，在處理定金糾紛的時候也更容易一些，到時按協議書中的規定解決問題，以避免不必要的糾紛。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于東海岸買房定金可以退嗎？交定金有哪些注意事項的全部內容了，如果提前做好定金相關的約定，并且是賣家違約的情況，就要主動地要求對方退還定金，還要視情況要求其承擔賠償責任。東海岸買房前盡量將房屋調查清楚，合同條約也要詳盡，以保障自身合法權益，希望以上知識對大家有所幫助。

東海岸買房優勢：2018年?？谕恋毓性跂|海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢.，海南房產網

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