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開發商不退訂金打12315真的有用嗎，選大開發商有什么優勢， 西海岸購房，海南西海岸，風景優美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
近些年隨著海南房地產行業的發展，海南房地產開發商也越來越多，但是開發商的實力也參差不齊，所以有很多的西海岸房產糾紛案發生，大多數都是因為開發商資金鏈問題，然后修建的樓房沒有多余的資金來運轉，變成了爛尾樓，那我們在選擇購買樓房的時候就應該去選擇靠譜的大開發商，但是有些人就不是很懂大開發商有什么優勢，今天小編就為大家介紹開發商不退訂金打12315真的有用嗎？選大開發商有什么優勢？
開發商不退訂金打12315真的有用嗎
西海岸買房訂金不退可以在12315網投訴，但是在簽訂合同的時候要看清楚合同里面寫的訂金還是定金，這兩種表達的意思是不一樣的，如果是定金是沒有辦法退還的。
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
選大開發商有什么優勢
1、品牌實力強
大開發商整體的品牌和資金實力更強，一般來說很少會出現因為資金不足或者其他的問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的西海岸房子更有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發商開發的樓盤，就相當于給自己西海岸買房置業購買了一份“保險單”。
2、施工質量優
大品牌的開發商往往會更加注重品牌和口碑，為了企業的長期發展，建設時施工的質量要求一般都會比小開發商的要求嚴格，會選擇資質較好的建筑公司來施工，所以建成的西海岸房子質量是不用擔心的。
即使后期交房，發現西海岸房子的確存在一些質量問題，發生維權時，大開發商會更加注重社會的影響而按法律辦事。
3、有抗風險能力
大開發商建設的西海岸房子，在西海岸二手房市場上也是非常受歡迎的，一般在同一區域內，價格能高出不少，這說明大品牌開發商的西海岸房子更具有保紙的能力，當然也會更具有抵抗風險的能力。
4、有更好的教育資源
大開發商建設的社區規模通常會比較大，而且由于大開發商的影響力和雄厚的資金實力，會更加容易引入好的教育資源，對不少有孩子的置業者來說，這一點還是非常重要的。
5、大品牌物業服務好
西海岸買西海岸房子還要注重入住后的生活品質，所以一個好的物業格外重要，大品牌更注重后期物業管理，在社區管理、衛生保潔，停車管理、設施維護等方面會做得更好。
以上就是關于開發商不退訂金打12315真的有用嗎？選大開發商有什么優勢的全部內容，我們看房不僅是要看海南房價，還應該選擇好的開發商，現在很多的樓房都是預售的，如果開發商的品質和口碑得不到保障，那我們預售的房屋很有可能成為爛尾樓，甚至到醉后根本就沒有辦法收到房屋，選擇大的開發商，在很大程度上可以避免這種風險的發生。
西海岸買房優勢：西海岸房地產，海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。
買房電話：1808
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