瓊山區房產解讀|18層樓房黃金樓層，高層樓房的劣勢主要有什么，

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18層樓房黃金樓層，高層樓房的劣勢主要有什么， 瓊山區樓盤，瓊山區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區購房。

瓊山區買瓊山區房子這條路走過了就知道了艱辛，也更加的對于房屋的購買有了經驗。可是，對于還在選瓊山區房子中的人來說，卻需要更多的去了解這些知識，也要吸取過來人的經驗，這樣瓊山區買瓊山區房子也就多了一些保障，也就能夠少走一些彎路，那么，小編就說一下，18層樓房黃金樓層？高層樓房的劣勢主要有什么？

18層樓房黃金樓層？

一般而言，對于小高層、高層產品來說，三分之一以上到五分之四之間的樓層價格會高高些。因為這區間內的拋出戶型特點外，整體舒適度高些，包括采光、噪音等方面。在結合實際情況分出細微的價格差，具體哪個樓層采光更好，戶型又好，價格就會高。對于18層的小高來說，12層在上訴所說的區間段內，高度適中，采光效果也比較好，上下水也不受阻。

高層樓房的劣勢主要有什么？

1、等電梯時間長

針對一些高層住宅來說，基本上每個樓棟里面都會配置電梯的，因為樓層數比較多，如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，可是有的時候，就算是在有電梯的情況下，出行也會帶來不便的，因為樓層多，住戶也多。

所以在上班上學高峰期的時候，就會出現電梯等候的狀況，而且等候的時間還挺長，無形間的就會增加住戶時間上的成本，而且有些城市當中，高層住宅所分攤的費用也會更高。

2、發生意外難逃生

高層住宅里面都會預備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上面的消防云梯，總的長度也就只能達到28到30層的樣子。

但現在很多高層住宅30層根本就不止，甚至有的還要高達40層，這樣越往高處走的瓊山區房子，反而在安全上面就會失去保障了，如果說30層以上的瓊山區房子發生火宅的話，那么就極有可能的因為樓層過高的緣故，而增加了救援的時間。

3、使用面積變小

我們從一開始看房的時候，就對房屋的面積要有所了解，除了整體的面積之外，還有實用面積是多少也要了如指掌，因為有些裝修隊，會為了增強低層的承重能力，會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度一般都是會隨著樓層的增加而增加的。

所以這樣的情況下，瓊山區購房者就會發現，高層房屋當中的實用面積會相對的發生改變，并不是增加了，而是隨之減少了。

以上就是小編為大家主要講述的18層樓房黃金樓層，以及高層樓房的劣勢主要有什么的全部內容，18層樓房黃金樓層也就那么幾層，所謂的黃金樓層確實是有一定的道理，我可以參考本文的內容，這樣我們在選擇高層樓房的樓層的時候，也就有一定的判斷方向了。

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