海南常見的房屋質量問題有哪些？買房一定要避開，

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常見的房屋質量問題有哪些？買房一定要避開， 海口房子，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對于海口市購房者來說，海口市買海口房子就怕遇到兩件事情，一個是海口市購房資金被騙，另一個就是買到質量存在問題的海口房子了吧，針對海口市購房資金，海口市購房者可以采用資金監管的方式進行交易，這樣能有效的避免出現海口市購房資金被騙的情況，而針對房屋質量，就需要海口市購房者自己去辨別了，今天小編就來講講，常見的房屋質量問題有哪些？海口市買房一定要避開！

1、樓體不穩

如果海口房子出現樓體不穩的情況，這種算是非常嚴重的一種房屋質量問題了，海口市購房者一定不能忽視，樓體不穩一般表現為過了沉降期依然下沉不止，不均勻沉降導致樓體傾斜，這種問題一般通過肉眼就能辨別。如果住進這樣的海口房子里面，海口市購房者就會有深刻的體驗，樓體受震動后或在大風中擺動，或者住宅比較高的樓層里面也會有這樣的感覺。

2、墻面裂縫

在驗收房屋的時候，海口市購房者一定要注意細看墻面上是否存在裂縫，有些裂縫比較小，位置比較高，就不是那么明顯，但這些裂縫不管大小，只要存在就是一種安全隱患。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，大家要注意看，如果裂縫是跟墻角呈一定傾斜角度的，這樣的裂縫就會關系到房屋主體質量的問題了。

3、滲漏

如果室內的防水工藝做得不到位的話，就會出現滲漏的情況，一旦自己的海口房子里面發生了滲漏的情況，還會殃及到隔壁和樓下的住戶，海口市購房者需要承擔的維修費用就多了。處理滲漏問題的時候還要注意看排水的問題，比如說陽臺的排水如果做的不好的話，下雨飄進來的雨水長期積累，就會侵蝕陽臺的防水層，也會造成滲漏的問題。

4、門窗質量

門窗質量問題雖然不算太嚴重，但海口市購房者也不能忽視不管，一般門窗質量問題分為安裝上的問題和用材上的問題，有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，如果在房屋交付的時候有發現海口房子的門窗存在這些問題的話，醉好是反饋給開發商，讓開發商全部更換，并重現安裝之后再驗收。

5、水電安裝問題

水電安裝和用材方面也會存在一些質量問題，一旦這方面出現問題，要想維修和更換就復雜了，所以在驗收房屋的時候，如果有問題，一定要當時發現責令整改。有些水電線路沒有問題，但是在安裝的位置設計上面存在問題，會導致平時使用不便，這個也是大家要注意的。

收房的時候如果有發現房屋存在質量問題的話，一定要當時就提出來，并且不管對方如果承諾維修，都不要先把接房手續給辦了，如果是涉及到房屋主體質量問題的話，還可以退房的，以上就是關于常見的房屋質量問題有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。

海口買房優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 ，海口房產網

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