美蘭區(qū)一梯兩戶和兩梯四戶哪個(gè)更好？

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一梯兩戶和兩梯四戶哪個(gè)更好？ 美蘭區(qū)房產(chǎn)，美蘭區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

美蘭區(qū)買(mǎi)美蘭區(qū)房子的時(shí)候，通常會(huì)聽(tīng)到一梯兩戶和兩梯四戶之類(lèi)的話，那么其實(shí)這就是樓層分布的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，那么美蘭區(qū)購(gòu)房者買(mǎi)哪個(gè)更好、居住更舒適呢？

要看哪個(gè)更好其實(shí)也就是看哪個(gè)得房率比較高。因?yàn)殡娞莨珨偯娣e占了總公攤面積的很大一部分，所以電梯越多公攤就會(huì)越大越大。這樣的話兩梯四戶的公攤就大于一梯四戶，得房率也就會(huì)比較小。這樣一來(lái)，一梯兩戶的得房率是高于兩梯四戶的。這就意味著美蘭區(qū)購(gòu)房者在買(mǎi)一梯兩戶的時(shí)候，花在公攤面積上的錢(qián)要比買(mǎi)兩梯四戶要少，那么買(mǎi)一梯兩戶會(huì)比較劃算。

當(dāng)然，美蘭區(qū)買(mǎi)房選梯戶比也不能只是看得房率，還有出行的便利性以及房款差價(jià)方面的影響，只不過(guò)是在得房率上要重點(diǎn)下功夫，這樣的話才能選到劃算的梯戶比，買(mǎi)到合適的美蘭區(qū)房子。

美蘭區(qū)買(mǎi)房選房的注意事項(xiàng)

1、采光

注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的美蘭區(qū)房子，大多呈“品”狀分布，凹進(jìn)去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的美蘭區(qū)房子擋住，采光一般。

2、注重私密性

美蘭區(qū)買(mǎi)房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的美蘭區(qū)房子與隔壁美蘭區(qū)房子之間的聯(lián)系程度，是否會(huì)影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛(wèi)生間的窗戶對(duì)著另外一家衛(wèi)生間的窗戶，毫無(wú)私密性可言。

3、留意景觀視野

美蘭區(qū)買(mǎi)房要關(guān)注美蘭區(qū)房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會(huì)影響到價(jià)格高低。

4、留意周邊環(huán)境

如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的美蘭區(qū)房子吧，不然噪音會(huì)非常大的。

海南美蘭區(qū)樓盤(pán)。。。海南美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口是海南的省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)和政治中心，人文素質(zhì)高，包容性更強(qiáng)，沒(méi)有排外傾向，大多高校都坐落在海口市美蘭區(qū)~

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