海南觀瀾湖二手房|觀瀾湖買觀瀾湖房子戶型應(yīng)該怎么選擇

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觀瀾湖買觀瀾湖房子戶型應(yīng)該怎么選擇 觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

對于戶型而言，好的標(biāo)準(zhǔn)是戶型要方正，方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。但意思不是整套海南房子是個(gè)方形，是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過多的拐角過道，利用率會(huì)比較高。

通透性好的海南房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺(tái)，能在無風(fēng)的情況下形成空氣的對流，增加海南房子的通風(fēng)性和采光面，提高居住舒適度。它也是衡量一套海南房子戶型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

動(dòng)靜分區(qū)即活動(dòng)空間與休息空間要區(qū)分開來，避免相互影響。娛樂功能房間要靠近入戶門，休息、休閑區(qū)房間在房間深處。

動(dòng)線是指人們在戶內(nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們在進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得大而無當(dāng)，浪費(fèi)空間。

衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺(tái)都視為海南房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些需保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。

進(jìn)深是海南房子南北墻之間的寬度，決定相同面積能得到的居室數(shù)，因此越短越好。面寬是海南房子?xùn)|西墻之間的寬度，決定能有幾個(gè)南向廳室，因此越大越好。

衛(wèi)生間的潮濕和異味是在海南房子里醉嚴(yán)重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會(huì)散發(fā)出去。這樣一來，就會(huì)影響業(yè)主的身體和心里健康。

臥室是休息的地方，需要安靜隱蔽，大門是進(jìn)出必經(jīng)之地，兩者相對其實(shí)是很難能讓人休息的。同樣，廚房、衛(wèi)生間也是活動(dòng)頻繁的區(qū)域，盡量和臥室隔開，更不能正對臥室大門，排出的油煙、穢氣進(jìn)臥室就不好了。

如果進(jìn)了門之后，得走過一段長長的距離才能到達(dá)客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就屬于戶型上的嚴(yán)重浪費(fèi)。

海南觀瀾湖樓盤賣點(diǎn)：觀瀾湖、華誼兄弟、馮小剛?cè)胶腺Y打造的“觀瀾湖華誼馮小剛電影公社”建成之后將會(huì)有1942街、社會(huì)主義街、南洋街三條特色街道，此外還有電影園林景觀區(qū)，以及5-6座專業(yè)級的影視拍攝棚。特色街道將呈現(xiàn)上世紀(jì)整整百年間的中國城市街道風(fēng)情，完整展現(xiàn)20世紀(jì)中國城市建筑的演變史。而在這些特色建筑風(fēng)格的街區(qū)中，還將聚集不同品牌和特色的餐飲、電影院、咖啡屋、精品酒店等配套設(shè)施。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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