共有產權房轉讓之后還可以再申購嗎

購房威信：18089828⒋70

共有產權房轉讓之后還可以再申購嗎 海南房產，海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

可以，但是有條件。通過正常轉讓產權份額方式退出共有產權住房后已滿5年(即達到第十九條規定的5年內無不動產轉移記錄條件)，可以享有一次再次購買共有產權住房的機會，即再購僅限一次。發生違法、違規、違反共有約定或被司法拍賣等情況以非正常方式退出共有產權住房的，不接受再次申購。再購申購是否給予配售，還要視每批次房源申購供需平衡情況，由住房保障機構屆時確定。

購買共有產權房屋辦理過戶時，比單一產權人過戶要復雜，需要每個共有權人都簽署與售房有關的所有文件，如果?？谫I房人辦理貸款，還需所有共有權人在銀行工作人員面前簽署售房文件。

在?？诜康禺a交易所辦理過戶手續時，?？诜慨a共有人應當到場配合海口買房人辦理過戶手續。如果因特殊原因不能到場現場，需提供經過公證的授權委托書，授權他人代為辦理。需要的手續主要有：

1、買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權證》到海口房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格;

2、?？诜康禺a交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為?？诜康禺a交易管理部門一般和海口房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的海口房地產進行價格評估;

3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到?？诜康禺a交易管理部門繳納交易費、工本費;

4、等待領《房屋所有權證》;

5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。

?？谫I房優勢：?？谑莻€養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海南海口市二手房

購房熱線：18089828470

共有產權房轉讓之后還可以再申購嗎此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/79552.html