簽裝修合同要避免哪些陷阱

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有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當業主追究時，裝修公司便拿出當初的合同，稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。

例如在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。

為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的專修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。馬先生說：“比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

1、合同必須具體規定裝修的具體要求和完成日期。一些消費者在簽訂合同時，沒有注意到這兩點，為一些裝修公司創造條件，在施工期間進行粗放和延誤。

2、在合同中必須注明具體的品牌或型號、檔次、價格等，以防裝修公司處于劣勢。

3、裝修公司要求預收工程款不得超過總造價的60%。

4、合同條款應當明確規定違約的權利、義務、責任、處罰等。

5、合同中的保證條款也是不可缺少的，責任應該明確劃分：如果是乙方購買的材料質量問題或建筑質量問題，裝修公司應承擔全部責任。用戶購買或者使用不當的，雙方可以協商處理。

6、為了確認和保護雙方的合法權益，簽訂的合同可以由專業律師見證。本合同一式三份，附件一由雙方當事人和見證律師各執一份。

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