觀瀾湖房子秘笈——公積金償還商業(yè)銀行貸款如何申請(qǐng)材料?

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公積金償還商業(yè)銀行貸款如何申請(qǐng)材料? 海南觀瀾湖房?jī)r(jià)，觀瀾湖這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在觀瀾湖買(mǎi)房子。

1、份證原件及復(fù)印件;

2、姻證明原件及復(fù)印件(單身免供);

3、人銀聯(lián)卡;

4、房材料(首次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供：①“預(yù)售房”提供觀瀾湖購(gòu)房合同和觀瀾湖購(gòu)房發(fā)票或收款收據(jù)，②“海南二手房”提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、稅收繳款通知書(shū)和增紙稅普通發(fā)票;③銀行住房按揭借款合同(含抵押合同或抵押物清單))原件及復(fù)印件;

5、行住房按揭借款合同(含抵押合同或抵押物清單)原件及復(fù)印件;

6、行蓋章的還貸憑證(6個(gè)月內(nèi)的提前還款憑證或自提取之日往前倒推12個(gè)月的按期已還貸明細(xì))原件及復(fù)印件。

職工償還商業(yè)銀行住房按揭貸款如提取本人住房公積金賬戶(hù)中存儲(chǔ)余額不足的，其配偶還可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)職工存儲(chǔ)的余額。

職工償還商業(yè)銀行住房按揭貸款首次申請(qǐng)?zhí)崛『螅俅紊暾?qǐng)?zhí)崛r(shí)，該房的觀瀾湖購(gòu)房材料和銀行住房按揭合同(含抵押合同)免重復(fù)提供。

個(gè)人公積金賬戶(hù)內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額，主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金，直至貸款結(jié)清為止。夫妻雙方每年提取額合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還貸本息和。

提前部分還款的，只要當(dāng)年沒(méi)有提取過(guò)，本年度內(nèi)可以提取一次，夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過(guò)提前還款額與當(dāng)年應(yīng)還貸本息之和。

提前全部還清的，只要當(dāng)年沒(méi)有提取過(guò)，在還清貸款的次月月底之前可以提取一次，夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過(guò)提前還款額與當(dāng)年應(yīng)還貸本息之和。

對(duì)于同時(shí)償還兩套及以上商業(yè)銀行住房按揭貸款或非西安住房公積金管理中心貸款的，提取人每年(同一公歷年度)只能提取一套住房的償還貸款額，且只能提取一次。

觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南觀瀾湖房?jī)r(jià)，觀瀾湖房產(chǎn)：規(guī)劃13家五星級(jí)酒店，建成4家了，還有一個(gè)大型水上游樂(lè)項(xiàng)目“狂野水世界”等等，再有一點(diǎn)就是：高爾夫和游艇會(huì)，五星級(jí)酒店群旁的物業(yè)，是絕對(duì)能保紙的，觀瀾湖生紙沒(méi)問(wèn)題的。

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