【海南龍華區(qū)房子解讀】最有可能被銀行拒貸的原因有哪些

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這是銀行拒貸的醉常見原因。如果有使用信用卡，一旦有逾期或欠錢不還，就會在征信上留下不良記錄，而且根據(jù)新版征信，這個記錄會一直保留5年。此外，目前很多網(wǎng)貸平臺也加入了征信系統(tǒng)，在其上面逾期或欠錢不還，同樣也會產(chǎn)生征信污點，一旦被銀行查到同樣也會拒貸。

收入可反映貸款人的還款能力，是銀行發(fā)放貸款必看項目。一般銀行要求貸款人的收入應該要達到還款額的兩倍以上才行，即每月如果需還1萬元，那貸款人的月收入至少在2萬元以上。

銀行流水則可反映貸款人的收入穩(wěn)定性，如果貸款人每月的平均收入雖然可達到要求，但收入時高時低很不穩(wěn)定，也是可能被銀行拒貸的。

所謂白戶，就是沒有在銀行留下任何征信記錄的。白戶雖然沒有征信上的不良，但由于銀行掌握不了你的信用狀況，不清楚你的還款能力，也就可能不敢向你發(fā)放貸款。解決白戶的辦法很簡單，只要多在銀行存錢，或辦張信用卡用用，基本上就不會有什么問題了。

如果在向銀行申請貸款龍華區(qū)買房時，身上還背負較重的貸款(負債率50%—60%以上)，或者有多張信用卡并且還有較多透支額未還清，也是有可能被銀行拒貸的。解決這一問題的辦法，就是先減少負債，如果自己實在沒錢，找親朋好友先借點也行。只要貸款一批下來，繼續(xù)增加負債都沒什么問題。

如果你貸款的金額過多，但是銀行在評估你的還款能力之后，認為放貸需要承擔的風險過大可能就不愿意貸款給你了，此時你可以選擇多付首付，少貸款來減少貸款總額，進而減少每月的月供，這樣你的能力就能夠滿足，銀行也就會放貸給你了。

如果自己的銀行流水不夠，可以選擇提供父母或是伴侶的銀行流水，讓她們作為共同借款人，來滿足銀行對流水的要求，自然就能貸款成功了。

每家銀行的具體要求不太一樣，所以如果你在一家銀行碰了壁，可以去其他銀行試一試，有時候換一家銀行沒準就能貸款成功了。

龍華區(qū)樓盤排行

1、恩祥·新城： 均價15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），生活配套有海南省農(nóng)村信用社24小時自助銀行服務1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮(zhèn)分店)759米。

2、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于?？跒I海大道會展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，

3、萬瑞尚成： 均價6500 元/㎡，萬瑞尚成位于?？谑行麓笾薮蟮?87號（瓊北車管所往機場方向100米），

4、中景花園： 均價7400元/㎡，中景花園位于海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁），

5、海岸銀座花園： 均價8600元/㎡，項目地址：海口市秀英區(qū)秀英大道26號（向榮路內(nèi)進200米）。

6、海南和信廣場： 均價11000元/㎡，海南和信廣場位于?？谑旋埨ツ下?0號，物業(yè)公司是海南嘉信行物業(yè)服務有限公司。

7、富力盈溪谷： 均價35000元/㎡，富力盈溪谷位于?？谑形骱０缎聟^(qū)粵海大道與南海大道交匯處，物業(yè)費2.80元/平米/月。

8、海鑫城： 均價16500元/㎡，海鑫城位于南海大道與永萬路交匯西南側(cè)。

9、遠洋華墅： 均價12000元/㎡，遠洋華墅位于?？谑袨I海大道85號天邑國際大廈（海口市區(qū)預約中心），物業(yè)費5.90元/平米/月。

10、濱海貴族： 均價9972元/㎡，濱海貴族位于濱海大道與濱貿(mào)路交匯處文華大酒店旁，

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