用公積金買房首付多少

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用公積金買房首付多少 西海岸房產，西海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南西海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

1、使用住房公積金貸款海南買房首付比例是指海南購房人先予支付給售房人的海南購房資金占總西海岸房價款的比例，海南購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成海南購房全款交付。

2、在一般情況下西海岸房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則海南購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，海南二手房為40%。

3、海南購房使用住房公積金貸款海南買房的時候，溫馨提示一下幾點：

(1)住房公積金貸款海南買房首付說明：公積金不能直接用作海南購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。

(2)住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的高可貸額度：計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

(3)住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，高貸款額為80萬元。

(4)住房公積金的提取總額不能超過房款總額。(5)結清住房公積金貸款后可以再用公積金海南購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款海南買房，仍視為首次海南購房。

很多人都認為公積金是職工海南購房福利政策，理所當然的可以用來支付海南購房首付。其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即海南購房人只有在海南購房后提供相關海南購房證明才可以辦理提取手續。公積金貸款的流程是比較復雜的，公積金的用途也有著嚴格的限制，所以在辦理公積金貸款的時候一定要了解清楚。以上便是有關用公積金海南買房首付多少以及海南買房首付能用公積金嗎的詳細解讀，大家不妨去當地公積金管理中心了解下具體政策。

西海岸買房優勢：海南房產，?？谑形骱０堵糜味燃賲^是?？谡巍⒔洕?、文化、商貿中心，?？谑刑幱跓釒I海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。

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