秀英區等額本金跟等額本息哪個更劃算

購房V信：18089828⒋7O

等額本金跟等額本息哪個更劃算 秀英區房產信息網，秀英區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

這個沒有一個固定的標準，雖然等額本金的利息比等額本息要低至不少，但未必適合所有人，所以到底在辦理房貸的時候，應該選擇等額本金還是等額本息要根據自己實際情況。

等額本息醉大的特點就是每個月還款額度都一樣，還款方式比較適合收入穩定，特別是普通的工薪族。這樣大家在前期的還款當中不用面臨太高的月供，每個月的還款額度能夠在自己工資的承受范圍之內，那就不會有太大的壓力。

如果大家收入比較高，每個月的還款額度都在自己的承受范圍之內，那優先選擇等額本金還款方式。這種還款方式適合于做生意的人，或者那些年紀比較大，即將面臨退休的人員。對做生意的人來說，大家每月的收入來源比較多，所以能夠承受較高的月供，對于即將退休的人來說，現在在工作崗位上收入比較高，有較高的還款能力，可以還更多的錢，等到以后退休之后收入下降了，房貸月供也降下來了，這樣就可以在自己承受范圍之內。

兩種還款方式醉直觀的體現為：等額本息還款金額每月是固定金額;等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少。

等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

秀英區樓盤。。。海南秀英區買房優勢：秀英區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。

咨詢威信：1808982847O

秀英區等額本金跟等額本息哪個更劃算此文由臻房小安編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/81536.html