觀瀾湖買房——觀瀾湖二手房觀瀾湖買房怎么取消定金合同

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依據我國合同法的規定，簽訂觀瀾湖二手房定金合同后，觀瀾湖購房者交納定金的，要取消合同有兩種方式，當事人協商解除或者出現法定情形時解除。

第九十三條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

觀瀾湖二手房買賣定金合同的寫法如下

1、首先需要寫明賣方和預購方的基本信息;

2、然后寫明房屋位置、面積、使用年限、價款及支付方式，違約責任等等;

3、醉后由雙方簽字蓋章、注明日期。

《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第一百三十一條規定，買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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