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銀行放貸需要多長時間？哪些因素會影響貸款， 海南美蘭區購房，美蘭區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
目前想要貸款購海南買海南房子并不是大家想象的那么容易的，有些朋友看到自己身邊有很多朋友已經成功申請了銀行貸款買了海南房子，就以為自己海南買海南房子的時候不會遇到問題，沒太關注貸款購海南買海南房子相關的問題了，但小編還是建議大家，在貸款購海南買海南房子之前醉好對自己了解一下，今天小編就來講講，銀行放貸需要多長時間？哪些因素會影響貸款呢？
銀行放貸需要多長時間？
辦理貸款手續是需要一定的時間來走流程的，而不同的貸款方式需要經過的步驟和流程都是不一樣的，商業貸款通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，算是放款時間比較短的了；如果是公積金貸款，辦理貸款手續要復雜一些，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
哪些因素會影響貸款？
1、個人征信
銀行是非常看重美蘭區購房者的個人征信的，并且在審批貸款的時候還會查看美蘭區購房者的個人征信報告，所以征信的好壞會直接影響銀行審批貸款。大多數的美蘭區購房者在申請銀行貸款之前，都會自己先查看一下自己的個人征信是否存在問題，若報告中顯示其近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的海南買房貸款申請多半會遭拒。
2、還款能力
銀行放貸必須要考慮放貸的風險，也就是看借款人的還款能力是否足夠，借款人的還款能力主要是從借款人的工作收入上來看的，所以申請銀行貸款的時候，銀行會要求借款人提供收入證明。如果借款人的收入、工作不穩定，都將影響房貸的審批，有些收入證明寫的比較高的，銀行還會查看借款人的銀行流水，在房貸審批中，評分較高的職業是公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師。
3、貸款資料
正如上面小編所講，申請銀行貸款的時候，美蘭區購房者需要提供很多貸款資料，如果美蘭區購房者準備的貸款資料不足或者存在問題也會影響到貸款申請的。借款人提供的貸款資料一定要真實，如果被銀行查到提供的貸款資料存在作假的情況，就會被拒貸，還有可能會被加入黑名單。美蘭區購房者在準備貸款資料的時候可以提前跟貸款銀行咨詢清楚，借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全都不符合銀行的貸款條件。
大家在申請銀行貸款之前醉好是先了解清楚銀行的貸款規定，并且提前準備好貸款資料，這樣在申請銀行貸款的時候才不會因為自己的問題導致貸款遲遲辦不下來，以上就是關于銀行放貸需要多長時間以及那些因素會影響申請銀行貸款的介紹了。
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