海南二手房|夫妻選擇哪一方做主貸人好？你知道如何選嗎，

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夫妻選擇哪一方做主貸人好？你知道如何選嗎， 東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，東海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

夫妻兩人結(jié)婚了，領(lǐng)了結(jié)婚證之后，就是法律上認可的一家人了，現(xiàn)在選擇在婚前東海岸買房的人很多，但是也有一些人會選擇在婚后共同去貸款東海岸買房，如果夫妻雙方想要在婚后共同去貸款東海岸買房，那么在辦理貸款的時候，首先需要做的事情就是要確定好兩人之間誰做主貸人，今天小編就來講講，夫妻東海岸買房，選擇哪一方做主貸人好呢？

1、看收入

夫妻兩人之間肯定會存在一定的差距，如果是貸款購東海岸買東海岸房子的話，涉及到今后還款的問題，那么在夫妻雙方選擇主貸人的時候，可以根據(jù)雙方的收入高低的情況來決定，雖然收入的高低不是決定主貸人的唯一因素，但是收入穩(wěn)定且高的人有利于在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，因為貸款者的收入越高，那么就表示貸款者的還款能力越強。

2、看征信

銀行在審批東海岸購房者的貸款申請時，還會查看貸款人的個人征信，如果個人征信存在不好的記錄的話，就會影響到申請貸款東海岸買東海岸房子了。所以如果是夫妻雙方共同貸款東海岸買房，那么夫妻雙方的征信都會影響到貸款。但也有例外的情況的，那就是銀行在審批貸款的時候主要看的是主貸人的征信情況，如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，但是如果主貸人的征信情況很好，那么獲得貸款的幾率就會大增。

3、看年齡

如果夫妻雙方的年齡相差很大，但是又想一起貸款東海岸買房，那么小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人，因為現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都有規(guī)定，貸款者的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，對于年齡比較大的夫妻來說，就要特別關(guān)心一下貸款年齡的問題。另外東海岸購房者還要搞清楚銀行審批貸款對年齡的其他要求，一般貸款者的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過65歲。

4、看工作性質(zhì)

收入的高低是行業(yè)和工作決定的，但是工資高卻不代表這份工作是穩(wěn)定的，有些東海岸購房者在辦理貸款的時候明明自己的工資很高，還貸能力也很強，但是還是遭到了銀行的拒貸。那東海岸購房者可能是因為工作不穩(wěn)定，即使短期內(nèi)收入比較高，也不能保證金后能夠有足夠的能力還款，在房貸審批中，評分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師，因為這些工作都比較穩(wěn)定可靠的。

夫妻兩人之間的差距還是非常明顯的，大家在選擇主貸人的時候就要根據(jù)夫妻兩人之間的差距來對比選擇，選擇條件更好的一方作為主貸人，這樣主要是為了保障貸款能夠成功申請下來，以上就是關(guān)于夫妻東海岸買房選擇哪一方做主貸人更好的介紹了。

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