?？谑泄e金沖還貸款有哪些方式

購房微信：1808982⒏470

公積金沖還貸款有哪些方式 海南房價，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿?。

1、 一次性還款法：這是每年一次提取必須的住房公積金賬戶的余額，一次性沖還貸款的本金，并且按照還貸后的剩余貸款本金和還貸期限重新計算本月的還款額。用公積金一次性沖還貸后，每月的剩余還貸需要用借款人自己的資金償還，無法用公積金賬戶的錢。

2、 逐月還款法：這指的是每月直接從公積金賬戶中領取余額用于償還月供的一部分，當領取的公積金金額不足的時間，可以及時補充金額。這種流程不僅可以還公積金貸款的本息，還可以還商業貸款的本息。不過這兩種植流程只能二選一，無法同時選擇多個。如果以后想調整公積金還房貸流程的話，直接去貸款銀行補辦就可以了。

1、如果是商業貸款或公積金貸款，那么“一次性還款法”很合適，公積金帳戶資金直接沖抵貸款本金，可以減少貸款的利息支出。

2、組合貸款的沖抵貸款順序是先還公積金貸款，再還商業貸款。如果公積金貸款金額較大，采取“逐月還款法”更好，因公積金貸款的利率低，可以不著急慢慢還;反之，如果組合貸款中商業貸款的金額較大，那就用“一次性還款法”，每年一次性沖還商業貸款本金能醉大化減少利息支出。

選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

如果借款人覺得現今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。

?？跇潜P推薦

1、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于?？跒I海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，

2、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 ?？谝恢懈咧胁空龑γ?，綠化率45%。

3、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號，

4、金色美舍： 均價7800元/㎡，金色美舍位于?？谑协偵絽^中山南路東側美舍河旁，生活配套有家樂福、好多惠超市、榮泰百貨、南北水果市場、南北蔬菜市場。

5、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，醫院配套有暫無；

6、廣粵錦泰·首座： 均價25000元/㎡，廣粵錦泰·首座位于海口市秀英區長濱東四街10號，樓盤亮點，廣粵錦泰·首座擁有約3000㎡的獨立商業，涵蓋銀行等金融機構、精品餐飲等，除此之外還有空中觀景泳池、休閑水吧等豐富的娛樂設施，是您休閑娛樂的好去處。。

7、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，周邊商場有大潤發 (16公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)。

8、成信世代雅居： 均價8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33號金牛湖畔，容積率2.46。

9、昌茂春天里： 均價價格待定元/㎡，昌茂春天里位于龍昆南路延長線東側，容積率1.72? 。

10、鼎基香榭： 均價5800元/㎡，鼎基香榭位于鼎基香榭，開發商是海南鼎基置業有限公司。

?？谀昶骄鶞囟?0~23℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著?？陴B老配套日益完善，?？诜績r將一路高漲。?？谫I房還是要早買。

購房V信：⒈80898284⒎0

?？谑泄e金沖還貸款有哪些方式此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/82383.html