【海南西海岸新房】商場(chǎng)西海岸商鋪三年回購(gòu)是什么意思，西海岸商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦，

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商場(chǎng)西海岸商鋪三年回購(gòu)是什么意思，西海岸商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦， 西海岸樓盤，西海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

很多朋友們可能生活相對(duì)寬裕，為了讓自己將來(lái)有更好的生活，會(huì)選擇touzi一些商場(chǎng)或者是商鋪，這樣的話將來(lái)將商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U出去或者是自己做生意都是很不錯(cuò)的選擇，但是購(gòu)買商場(chǎng)商鋪的話，大家也要注意一下相關(guān)的政策，那么商場(chǎng)商鋪三年回購(gòu)是什么意思？商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦？我們來(lái)了解一下吧。

商場(chǎng)商鋪三年回購(gòu)是什么意思

商鋪回購(gòu)就相當(dāng)于你現(xiàn)在支出多少，若干年后人家再以相同的金額回購(gòu)回去！也就是你買商鋪后可以使用三年。你可以計(jì)算一下，商鋪出租收入多少，購(gòu)海南買房款的利息是多少，如果收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于利息就有利可圖。三年后開發(fā)商再按你現(xiàn)在的購(gòu)買價(jià)收購(gòu)。

商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦

商鋪40年到期后可以續(xù)期，但應(yīng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》：第四十條  土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。

1、第四十一條  土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

2、第十四條　土地使用權(quán)出讓醉高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

3、第二十二條　土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

大家如果在購(gòu)買商場(chǎng)商鋪的時(shí)候，有什么不太了解的，也可以咨詢一下相關(guān)的人士，注意一下具體的政策辦理。以上就是關(guān)于商場(chǎng)商鋪三年回購(gòu)是什么意思和商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦的相關(guān)介紹，購(gòu)買商場(chǎng)商鋪，建議大家注意具體的購(gòu)買流程和細(xì)節(jié)。

西海岸樓盤推薦

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3、綠地城江東首府： 均價(jià)16500元/㎡，綠地城江東首府位于海口市海榆大道與新大洲大道交匯處。

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6、綠地海德公館： 均價(jià)17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國(guó)際對(duì)面，物業(yè)費(fèi)2.18元/平米/月。

7、魯能海藍(lán)福源： 均價(jià)15000元/㎡，魯能海藍(lán)福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)2.40元/平米/月。

8、中國(guó)城五星公寓： 均價(jià)22000元/㎡，中國(guó)城五星公寓位于海口市龍昆南路中國(guó)城，

9、富力盈溪谷： 均價(jià)35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新區(qū)粵海大道與南海大道交匯處，樓盤亮點(diǎn)，富力盈溪谷容積率0.38，開發(fā)面積約為17萬(wàn)平方米，規(guī)劃為純別墅、洋房社區(qū)，區(qū)內(nèi)有雙拼別墅、獨(dú)棟別墅、情景洋房多種產(chǎn)品。富力盈溪谷是典型的低密度、低容積率高品質(zhì)產(chǎn)品。。

10、孔雀山沁源匯養(yǎng)生度假公園： 均價(jià)價(jià)格待定往期300萬(wàn)元/套元/㎡，孔雀山沁源匯養(yǎng)生度假公園位于海南省海口市龍華區(qū)沙坡水庫(kù)森林公園梧桐路1號(hào)，周邊商場(chǎng)有鑫勇順超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮點(diǎn)多便利店(1.2公里)南國(guó)超市(1.6公里)。

想在海南西海岸買房，特別是兼顧touzi需求的群體，西海岸未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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