解除裝修合同的絕招，合同協(xié)議解除方法，

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解除裝修合同的絕招，合同協(xié)議解除方法， 觀瀾湖樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

裝修的時候找適合的裝修對是很重要的一個問題，如果裝修公司找的不好，很容易出現(xiàn)一些裝修方面的問題，那么解除裝修合同的絕招是什么呢，如果在裝修過程中需要節(jié)約的話，是需要按照合同進行接觸約定的，一起來看看相關(guān)的內(nèi)容。合同協(xié)議解除方法是什么呢，下面就來告訴大家關(guān)于合同協(xié)議解除的相關(guān)常識，一起來了解。

解除裝修合同的絕招

當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實；內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益；采取適當(dāng)?shù)男问健７梢?guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法（無合法理由），三是有履行能力。

3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。

5．法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

合同協(xié)議解除方法

合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

協(xié)議解除采取合同（即解除協(xié)議）方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實；內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益；采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>

如果不符合法定解除的條件，而對方又不愿意協(xié)議解除，那就只能是繳納違約金才能解除合同了。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于解除裝修合同的絕招這個問題，不知道大家有所了解了嗎，解除協(xié)議的時候是需要雙方都同意的，而且也需要有解除合同的協(xié)議，是有法律保護作用的。合同協(xié)議解除方法這些小常識可以在裝修過程中遇到合同問題的時候利用起來，同時也是保護了自己的合法權(quán)益，這些內(nèi)容都是可以參考的。

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