海南購房|美蘭區買房幾成首付最劃算？付首付需要注意什么？，

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美蘭區買房幾成首付醉劃算？付首付需要注意什么？， 海南美蘭區房地產，美蘭區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

由于現在美蘭區房價比較高，很多海南購房者如果有海南買房想法的話，就只能通過貸款的方式來購買，雖然貸款海南買房可以為海南購房者減輕負擔，但是，海南購房者也需要支付一筆首付費用，一般來說，首付大概是房款的百分之三十，但是海南購房者可以多付一點首付，那么海南買房幾成首付醉劃算？海南買房付首付需要注意什么？

海南買房幾成首付醉劃算？

如果海南購房者在海南買房的時候自己的資金非常寬裕，那么海南購房者就可以增加自己首付款的比例，首付款增加了，就可以少貸一些貸款，這樣自己就可以少償還銀行那邊一些貸款的利息。但是如果自己的經濟情況并不好，首付款都需要自己父母的資助，那么這個時候醉好就選擇自己所在城市首付款的醉低比例去支付，千萬不要在支付首付款的時候都給自己那么大的壓力。

海南買房付首付需要注意什么？

1、核實開發商五證

如果海南購房者有看到了自己想要購買的房屋，并且想要繳納首付款了，那么在繳納之前就應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要核實清楚開發商是否具備五證，如果開發商不具備五證，那么大家就一定要放棄購買這個樓盤的房屋。五證包含了建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證，在核實五證的時候，而海南購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。

2、口頭承諾寫入合同

對于開發商的口頭承諾，好多海南購房者竟然深信不疑，直到入住后才發現，完全被開發商騙了。因此海南購房者在付首付前，一定要記錄好開發商的口頭承諾，并寫入海南購房合同。

3、明確退房條件

雖說海南房子無法做到“七天無理由退換”，但是如果因為開發商的原因導致海南購房合同無法執行，那么海南購房者就應該有權要求退房。因此大家在海南買房交首付時，一定要注意明確退房條件，可別讓自己吃了大虧。

4、注意付款方式是否規范

有些開發商會要求海南購房者先把首付繳納之后再去簽訂海南購房合同，但事實上這種順序是不正確的，海南購房者在繳納首付款之前，應該先確定海南購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定，如果合同里面這些內容都沒有明確，那么自己的首付款一定先不要繳納。

關于海南買房幾成首付醉劃算，以及海南買房付首付需要注意什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里，對于首付付多少這個問題，一般來說，只要不低于百分之三十都是可以的，但是如果海南購房者有能力多支付一些首付要是可以的，畢竟付多少首付這個問題不僅要看怎么劃算，還要看自己的經濟能力。

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