秀英區買房要看物業，但不滿意可以不交物業費嗎？，

打折威信：18089⒏28470

買房要看物業，但不滿意可以不交物業費嗎？， 秀英區二手房，秀英區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

秀英區買房的時候大家都會關心物業情況，但畢竟只有真正居住到小區開始生活才能體會到物業的作用?，F在有很多業主和物業發生矛盾的情況發生，很多業主并不知道正確的維權途徑，所以經常用不交物業費的方式來發泄對于物業服務的不滿。業主維權的原因大都是物業不作為、公共衛生地區差、安保做的不到位等等。但對物業不滿意醉好不要采取不交物業費的方式，為什么？

不交物業費的后果有哪些？

如果你不交物業費，物業公司很少能做到無視你的，有的時候會用斷水斷電的方式威脅你，甚至還會被起訴。物業服務好不好和交不交物業費并不是等同的，首先物業會通過業主委員會督促業主按期繳納，如果逾期還不交物業要告你的話，99%的情況下物業都會勝訴，你還是需要補交物業費。所以說如果對物業服務不滿意，不建議你使用補交物業費的方式抗議，而是通過其他正規途徑來維權。

那業主應該如何維權？

既然不同用拒繳物業費的方式維權，是不是物業服務不好的時候秀英區購房者就無計可施了呢？其實業主也可以利用法律的方式來維權。如果對物業不滿意，業主可以通過召開業主大會的方式更換物業公司。物業損害了業主權益的話，也可以起訴物業要求其按物業合同的內容提供業務服務。

物業收費不合理秀英區購房也可以要求調整，雖然物業費用是由市場決定的，但還是會通過主管部門的批準并向社會發布的。所以業主認為物業物業不好或收費不合理，不是盲目的去吵鬧，而是應該先通過拍照或攝像等方式保留證據，然后去找物業公司交涉溝通，在溝通無果的情況下可以起訴物業。當然我們還得明白物業服務的范圍，如果不是合同內規定的物業負責的部分，業主去找物業也是白去。

另外要提心秀英區購房者的是雖然物業費不能拖欠的，但如果是已竣工但未出售或者還沒有交給秀英區購房者的話，業主們是不用承擔物業費的。在秀英區買房的時候大家都會和開發商簽訂秀英區購房合同，合同中會包含有前期物業服務的相關內容，所以秀英區購房者秀英區買房要特別注意合同附件的內容，關于前期物業的內容都在其中。

想必物業不合理的問題并不是一個業主遇到的，所以業主應該和其他業主聯合起來，積極和物業公司交涉要求其按合同內容履行責任。必要的時候要使用法律的武器保護自己，來決定物業應該承擔的責任，千萬別私自不交物業費這對自己是極為不利的。

秀英區優質樓盤推薦

1、華府藍灣： 均價8000元/㎡，華府藍灣位于?？谖骱０稙I海大道南側長濱四路內進600米，生活配套有遠大購物中心、臨街商業等。

2、華瑞大廈： 均價5600 元/㎡，華瑞大廈位于?？谑协傊荽蟮郎系ぢ?，容積率4。

3、綠城桃李春風： 均價381萬元/套起元/㎡，綠城桃李春風位于綠城桃李春風，開發商是綠城中國控股有限公司。

4、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于?？谑协偵絽^云龍鎮云定路，物業費2.00元/平米/月。

5、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于海口市濱江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面），醫院配套有第四人民醫院（約2公里距離）；

6、洛杉磯城： 均價12000元/㎡，洛杉磯城位于海口市濱海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁），

7、廣物·濱江帝景： 均價7700元/㎡，廣物·濱江帝景位于?？谑行麓笾薮蟮?75號(政法學院斜對面)，周邊商場有欣欣超市 (352米)華潤萬家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。

8、融創觀瀾湖公園壹號： 均價17000元/㎡，融創觀瀾湖公園壹號位于海口觀瀾湖旅游度假區內，容積率2.30。

9、鴻洲江山： 均價398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號。

10、中信·臺達國際： 均價33000元/㎡，中信·臺達國際位于海口市瓊山區云龍鎮海榆東線22公里處中信臺達高爾夫俱樂部，醫院配套有云龍鎮衛生醫院 (600米)云龍鎮社區居委會北區衛生室 (800米)187解放醫院 (20公里)；

秀英區生紙潛力：秀英區房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，秀英區房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

購房TEL：⒈8089828470

秀英區買房要看物業，但不滿意可以不交物業費嗎？，此文由臻房小姚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/86754.html