海南哪些情況就算付了首付銀行還是會拒貸

購房熱線：⒈80898284⒎O

哪些情況就算付了首付銀行還是會拒貸 海南西海岸買房，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

銀行之所以愿意為西海岸購房者提供房貸，那是因為西海岸房子的價紙要遠高于房貸，換言之，如果你所購的西海岸房子價紙太低，那么銀行自然就不會為你提供房貸了。

一般來說，銀行對于借款人的年齡也有一定的限制，如果你的年齡太老，那么銀行也是會直接拒貸的，這主要是因為一旦年齡超過60歲，身體很可能出現大問題，這樣一來，你很可能無法還貸。

有些西海岸購房者雖然收入很高，但工作太危險，就比如從事高空作業、化學品生產等高危工作，銀行為了規避風險，自然不會為這些人放貸了。所以，在申請房貸時，不妨讓家中有好工作的人去申請。

眾所周知，我國嚴禁買賣小產權房，更不允許為小產權房提供貸款，所以，如果你買了小產權房，銀行也是會直接拒貸的!在此，買賣小產權房可是有很大風險的，希望大家不要為了便宜而買了小產權房。

銀行在審批房貸時，不僅會審查借款人的收入情況，更會審查借款人的債務情況，如果借款人的負債率大于60%，那么銀行也是會拒貸的。

一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理方法也是不同的。法院在審理西海岸購房合同糾紛時，一般會優先適用西海岸購房合同中的約定。例如與開發商簽約時，要求在合同中注明“如果因申請銀行貸款不到預期金額，或銀行拒絕貸款，而導致西海岸購房失敗的，可免責并退回所交款項。”

如果是因為西海岸購房者自己的原因，比如西海岸購房者提供的資料不齊備，或者西海岸購房者缺乏還款能力，銀行審查認為西海岸購房者不符合貸款西海岸買房時，則需要西海岸購房者賠償一定的違約金。

西海岸樓盤推薦

1、花滿溪： 均價16800元/㎡，樓盤地址： 海口市海瑞后路。

2、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），

3、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，

4、翠屏·海口鳳凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·海口鳳凰水城位于海口市西海岸濱海大道286號，

5、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），產權年限普通住宅:70年。

6、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，恒大海口灣位于海南省海口市龍華區杜鵑路24號銷售中心，生活配套有金龍市場 (2.7公里)金貿文華菜市場 (1.5公里)中國光大銀行 (283米)中國工商銀行 (398米)。

7、海島·國際名城： 均價18000元/㎡，海島·國際名城位于海南省海口市金福路11號，樓盤特點，海島國際名城由12棟南北通透的板樓圍合而，周邊成配套齊全，生活便利，綠化率高，建筑園林精雕細琢，品質十分有保障。。

8、新大同時代廣場： 均價21000元/㎡，新大同時代廣場位于新大同時代廣場位于海口市大同路2號，容積率。

9、名門廣場北區： 均價7597元/㎡，名門廣場北區位于海口市藍天路31號，綠化率45%。

10、衡陽大廈： 均價8300元/㎡，衡陽大廈位于海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），

西海岸儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi西海岸儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房電話：18089828⒋7O

海南哪些情況就算付了首付銀行還是會拒貸此文由臻房小唐編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/86864.html