海南觀瀾湖房產——婚前觀瀾湖房產婚后賣掉屬于共同財產嗎

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婚前觀瀾湖房產婚后賣掉屬于共同財產嗎 海南樓盤，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

因為觀瀾湖房子是個人財產，所以觀瀾湖房子依然是屬于其中一方的。但是因為觀瀾湖房子已經變賣成現金了，一方持有的現金，經過touzi之類的增紙之后，所獲得的部分均變成夫妻共同財產。根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有，包含：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。

1、依據《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻一方的財產包括一方的婚前財產。所以你說的結婚前個人的觀瀾湖房子，如果沒有特別約定，依法應當不屬于夫妻共同財產。

2、夫妻可以約定婚姻關系存續期間的婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果約定是共同所有的，即無論是否賣掉，均是夫妻共同財產了。

1、夫妻一方婚前以個人財產購觀瀾湖買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的觀瀾湖房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。

2、夫妻一方婚前以個人財產購觀瀾湖買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得觀瀾湖房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭觀瀾湖買房，婚后取得的產權證是對婚前觀瀾湖買房的確認，不屬于夫妻共同財產。

3、夫妻雙方婚前以共有財產購觀瀾湖買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得觀瀾湖房產證且觀瀾湖房產證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認定觀瀾湖房產歸誰時的依據就是觀瀾湖房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。

4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得觀瀾湖房產證的根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

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觀瀾湖是否紙得買？，觀瀾湖房價還會漲嗎？很多人問小陳，觀瀾湖房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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