西海岸買房——安家便利電梯房，有些事只是“看起來很美”

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安家便利電梯房，有些事只是“看起來很美” 海南西海岸房價，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

高層電梯房在商品房市場占比很大，但電梯房真的適合人嗎？買電梯房怎么選？具體需要考慮哪些因素呢？

一、海南房價：一般來說，電梯房以高層為主，相比洋房和別墅價位偏低，但隨著人們對居住質(zhì)量要求的提升，中層建筑中也開始有電梯設(shè)計。對高層而言，通常電梯房的中部樓層和高層價位比較高，而較低的樓層價位會稍低。另一方面，電梯設(shè)計會增加公攤面積所占比重，核算到海南房價里這筆開銷也不容小覷。

二、家庭需求：有老人和孩子的家庭選擇時考慮的因素更多，一方面要關(guān)注到他們外出是否方便，是在沒電的情況下他們的出行是個大問題；另外，太高的樓層并不適合老年人居住，對他們的健康不利。

三、電梯數(shù)量：注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。另外，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。

四、供水和應(yīng)急電源：西海岸購房高層住宅水電供應(yīng)問題普遍比較關(guān)注，一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

五、景觀性：部分西海岸購房者在選購電梯房時對電梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高層住宅較好的景觀性，高層住宅視野寬闊，采光好，和低樓層相比比較安靜，關(guān)心這幾點的不妨選擇較高的樓層。

六、安保水平：高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室、是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題都需要考慮。

七、物業(yè)費：樓層越高需要繳納的物業(yè)費就越貴，不起眼的小錢經(jīng)過日積月累也是一筆大數(shù)目，對于經(jīng)濟條件不是那么寬裕的家庭來說，不適合買太高的樓層。

總之，個人喜好和家庭需求是現(xiàn)代家庭西海岸買房時很重要的因素，不管是底層和頂層都會有人喜歡，頂層采光通風(fēng)條件好，安靜且觀景性佳；底層出行方便，不會被停電困擾，且物業(yè)費低。買電梯房的時候好結(jié)合自己的實際需求和具體喜好來選房。

西海岸買房優(yōu)勢：海口市西海岸旅游度假區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。，西海岸房產(chǎn)

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