觀瀾湖公積金貸款解抵押流程是什么

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1、借款人提出書面住房公積金貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

如果你找中介代辦的話，辦理的速度相對會快一些。當然會涉及到代理費。一般醉快的話可能當天可以辦好。但抵押證也得第二天快遞才能收到。

如果自己辦理的話，可能需要多催一催，還清貸款后有一個結算證明，需要銀行負責任拿著證明到總行拿抵押證，然后你拿著這些材料到行政服務大廳。公積金貸款結清，由房管局交易中心撤押。一般是10-20個工作日左右，根據業務量的大小，市區不動產交易中心會時間會有區別。可以從公積金貸款中心抵押人哪里要取個回執單編號，不定期進行電話查詢。

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