觀瀾湖新房：定金or訂金你可整清楚了，一個字差別可大了

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定金or訂金你可整清楚了，一個字差別可大了 海南觀瀾湖樓盤，觀瀾湖生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

海南買房的時候，經常會遇到這樣的困擾，“定金”還是“訂金”經常讓人傻傻弄不清楚，雖然只有一字之差，但卻有很多的門道，如果分辨不清楚，會產生不可預計的后果。所以大家在海南買房的時候要擦亮眼睛，不要被誤導了。

那么定金和訂金究竟有什么區別呢？

　先說定金。

定金是由一方向對方經過書面約定支付一定數額的貨幣作為合同擔保，其目的在于確保雙方簽訂立合同，促使合同雙方遵守合同規定，保障當事人的權利能夠得以實現。接受定金的一方如果沒有遵守合同規定，需向另一方雙倍返還定金；給付定金一方如果沒有遵守合同規定，無權要求另一方返還定金，這就是定金醉基本的契約精神。

　再說訂金。

訂金不是特定的法律概念，并沒有直接的法律規定，司法實踐中被定義為預付款，如果出現違約情形，并不會發生直接被沒收或需要雙倍返還的法律后果，適用不了“定金罰則”，而是根據實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任。

觀瀾湖樓盤排行

1、伊泰·天驕： 均價17200元/㎡，伊泰·天驕位于海口市西海岸長濱5路12號，

2、聯發名宇： 均價8500元/㎡，聯發名宇位于海口市美蘭區文明東路217號(海南省海口市美蘭區)，產權年限70年。

3、海航豪庭北苑： 均價暫無元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），周邊商場有日月廣場、名門廣場、望海國際廣場、南亞廣場、億盛和百貨。

4、新香緹假日： 均價售罄元/㎡，新香緹假日位于秀英區(海口) 老城經濟開發區。

5、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），生活配套有工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設銀行 (1.1公里)農業銀行 (1.1公里)。

6、江軍苑： 均價12800元/㎡，江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑，綠化率40%。

7、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，

8、禧福新城： 均價7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130號，綠化率35.5%。

9、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，物業公司是海南三原華庭物業服務有限公司。

10、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，周邊娛樂有西秀海灘公園 (682米)美林公園 (1.5公里)假日海灘動感5D電影+動感碰碰車 (2公里)。

觀瀾湖休閑度假：觀瀾湖依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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