房屋買賣需要哪些手續

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房屋買賣需要哪些手續 海口房產，海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一、賣方所需提供手續：

1、產權人身份證;

2、戶口本;

3、房屋所有權證;

4、原海口市購房發票(復印件)、原海口市購房合同;

5、共有產權人聲明;

6、結婚證復印件;

7、產權人印章;

8、土地使用權證;

9、已購公有住房、成本價海口市購房、優惠價海口市購房、央產房、經濟適用房等海口房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續;

10、買賣合同。

海口買房所需提供手續：

1、買方本人身份證件;

2、戶口本;

3、本人印章;

4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明;

5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉證、外批單;

6、買賣合同;

7、如需要貸款海口市購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續。

1、查清房屋權屬，尤其是該房屋是否為共有;

2、房屋是否為房改房;

3、戶口情況，賣方的戶口一定要遷出，否則容易出現糾紛;

4、買賣合同要注意明確以下易被忽視的費用：房屋維修基金、房屋內自有的設備清單(可能是物業管理單位提供的)、水電煤、上網費用等等。

海口買房優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海南海口新房

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