海南房產秘笈——申請人無抵押貸款要滿足哪些條件

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申請人無抵押貸款要滿足哪些條件 龍華區房地產，龍華區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進龍華區購房誤區里。

1、在中國境內有固定住所，有貸款申請地的城鎮常住戶口，具備完全民事行為能力的中國公民。一般要求借款人的年齡在22-55周歲之間，也有的機構根據情況會放寬至18-60周歲之間。

2、有正當、穩定收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力，遵紀守法，沒有違法行為以及不良行為記錄，沒有涉及到重大經濟案件或者有大額未償還貸款。一般來講，借款人工作單位的優劣以及借款人本人工作資歷、職稱，對貸款申請通過率以及貸款額度的影響非常大。

3、能提供近期銀行流水，部分銀行要求借款人所在企業必須是由貸款方認可的并與貸款方有良好合作關系的行政以及企事業單位，并且要求須由貸款方代發工資，比如建設銀行等。

4、良好的信用，無不良貸款記錄。這非常重要，無抵押貸款也叫信用貸款，講究的就是個信用問題。

5、貸款銀行要求的其他條件。不僅是銀行，在金融市場的繁榮下，很多非銀行渠道也開展了無抵押貸款業務。

對比貸款額度：每家銀行的貸款額度標準都不太一樣，借款人可以根據資金需求情況選擇合適的銀行。一般來說，貸款額度和借款人收入能力有直接關系。

貸款門檻：無抵押貸款的門檻都比較高，但是每家銀行的具體要求都不盡相同，如果借款人的資質不是那么優秀，完全有可能會出現在第一家貸款失敗，但是在第二家貸款成功的情況;但是如果借款人沒有事先了解各家銀行的貸款門檻，短時間內多次貸款失敗，那么哪怕再去門檻低的銀行，也可能會貸款失敗，原因是收到硬查詢次數的影響。

貸款成本：所謂的貸款成本，主要體現在利率上，銀行的利率是在央行基準利率的標準上進行一定的上浮，每家銀行上浮的標準都不盡相同。借款人可以選擇利率比較低的銀行申請無抵押貸款，來節約貸款成本。

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