購(gòu)房合同竟然不只一種？簽合同要注意什么

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購(gòu)房合同竟然不只一種？簽合同要注意什么 海南秀英區(qū)房?jī)r(jià)，秀英區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？秀英區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區(qū)買房到底紙不紙呢？

秀英區(qū)購(gòu)房合同是秀英區(qū)購(gòu)房者和賣方，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。但是，很多時(shí)候由于各種原因，我們秀英區(qū)買房并不會(huì)通過(guò)專業(yè)律師，所以很容一不小心就簽訂了有瑕疵的秀英區(qū)購(gòu)房合同，這就容易給日后入住生活留下隱患。今天小編就來(lái)告訴你秀英區(qū)購(gòu)房合同竟然不只一種，簽訂合同的時(shí)候要注意這些內(nèi)容！

一、紙質(zhì)合同

紙質(zhì)合同是完全手工的合同，也是我們醉常見(jiàn)的合同，秀英區(qū)購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同前，要仔細(xì)研究各個(gè)條款，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向秀英區(qū)房產(chǎn)局申請(qǐng)登記備案。”這是制約開(kāi)發(fā)商備案的重要條款，秀英區(qū)購(gòu)房者一定要留意。

二、半網(wǎng)簽合同

所謂的半往前合同多在購(gòu)買秀英區(qū)新房的時(shí)候使用，合同文體中如果沒(méi)有“已備案”水印字樣，合同編號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字，沒(méi)有英文字母，而且是手寫(xiě)，非機(jī)打。秀英區(qū)購(gòu)房者為規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，可在簽訂合同后，要求開(kāi)發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。

三、網(wǎng)簽合同

網(wǎng)簽合同指由于無(wú)法面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接鑒定合同的行為。如果是買秀英區(qū)新房，網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，以英文字母E開(kāi)始，后排為阿拉伯?dāng)?shù)字，并且是機(jī)打顯示，這種合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。秀英區(qū)購(gòu)房者應(yīng)審查秀英區(qū)房地產(chǎn)公司的資格，及時(shí)咨詢雙方意思理解不一致的事宜，約定爭(zhēng)議解決途徑。

在海南二手房交易中，一般是在簽訂完紙質(zhì)的合同之后，秀英區(qū)購(gòu)房者、賣方和中介或者委托中介單獨(dú)到房管部門簽訂，一定程度上，秀英區(qū)購(gòu)房者可以理解為網(wǎng)上的合同。

簽署秀英區(qū)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些？

1、無(wú)論簽訂哪種合同，秀英區(qū)購(gòu)房者都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匦阌^(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。

2、秀英區(qū)購(gòu)房者在簽訂合同前，應(yīng)該要求出賣人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

3、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市秀英區(qū)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

無(wú)論是買秀英區(qū)新房還是買海南二手房，秀英區(qū)購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防某些開(kāi)發(fā)商或賣方將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款來(lái)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕自身的責(zé)任。同時(shí)簽訂合同之后一定要把合同及相關(guān)的資料保存完整，以免出現(xiàn)問(wèn)題秀英區(qū)購(gòu)房者無(wú)法舉證。

秀英區(qū)樓盤。。。海南秀英區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口秀英區(qū)一路海風(fēng)，一路景。2009年至2018年，海口秀英區(qū)樓盤定向大部分為旅游地產(chǎn)路線，來(lái)自五湖四海的客群紛紛選擇在海口市置業(yè)，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。

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