【海南買房解析】購房資格審核哪些內容

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購房資格審核哪些內容 海南龍華區樓盤，龍華區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在龍華區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南購房資格審查一般包括以下內容：銀行信用、還款能力、是否當地戶口、已有房屋的有無以及套數、是否繳納社保、家庭成員擁有房屋套數等。

以北京當地戶口為例，如果是北京當地戶口，那么首先審查海南購房者擁有的房屋套數，如果是首套房，則可以享受國家醉低首付政策，并且可以享受繳稅等方面的優惠，如果不是首套房，則不能享受相應優惠規定。

其次，還會審核海南購房者銀行信用能力，如果信用不好，就會影響房屋貸款，所以海南購房者在簽訂海南購房合同之前一定要先去銀行查詢自己的信用貸款，以免出現合同已簽，貸款卻無法辦理，導致房屋拿不到，還要補償海南房地產公司一大筆違約金，這種情況在現實中是經常發生的。

在審核銀行信用方面，如果海南購房者有繳納住房公積金，辦理貸款會比較優惠而且簡單，這也是海南購房資質審查條件之一。

在所有海南購房資質中，有個首要條件，就是海南購房者是否是當地戶口，如果不是當地戶口的話，還需要出示繳納社會保險證明和繳納時間審核，根據地區的不同，相應的審核條件也是不一樣的，需要到當地房管局仔細了解。

海南購房者需要遞交的資料有：

1、海南購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;

2、婚姻證明(結婚證/單身證明);

3、戶口簿;

4、《海南購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件;

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交裝修前期的2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

6、境外個人海南購房的應按國家規定的要求執行。境外個人海南購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾等。

總結：以上就是海南購房資格審核哪些內容的相關內容。目前想要海南買房的話，必須具有海南購房資格，不然是無法海南買房的。

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