海南房貸利息抵扣個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

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房貸利息抵扣個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南海口市新房，越來(lái)越多外地人選擇在海口買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。

在醉新的個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)扣除管理辦法中規(guī)定，住房貸款利息是可以享受貸款利息扣除的，但是海南買(mǎi)房貸款的情況不同也是有條件限制的，另外在扣除時(shí)也有條件限制。

房貸利息抵扣個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是：每月1000元，扣除期限醉長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。可享受扣除的人，根據(jù)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。確定后，一個(gè)納稅年度內(nèi)不變。

享受房貸利息抵扣個(gè)稅的條件：本人或者配偶，單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款，為本人或配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，而發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

注意，如果不清楚自己的住房貸款利息支出是否符合政策的話，可以查閱貸款合同(協(xié)議)，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心進(jìn)行咨詢。大家在實(shí)際操作的時(shí)候，注意一下自己還貸是否是按照首套房利率進(jìn)行還貸的。

在申請(qǐng)房貸利息抵扣個(gè)稅辦理的時(shí)候，納稅人可以自己把材料提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)，也可以由扣繳義務(wù)人(比如單位的會(huì)計(jì))報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)。要提交的材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養(yǎng)老人等個(gè)人身份信息以及國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定的其他與房貸利息扣除相關(guān)信息。

由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)協(xié)助核實(shí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)有關(guān)住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門(mén)協(xié)助核實(shí)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，人民銀行、金融監(jiān)管管理部門(mén)核實(shí)有關(guān)住房商業(yè)貸款還款支出信息，公安部門(mén)核實(shí)身份信息。

紙得注意的是，如果納稅人不提供或者填報(bào)虛假資料，相關(guān)部門(mén)需通報(bào)納稅人，提醒其更正。五年內(nèi)再次發(fā)現(xiàn)同類(lèi)情況的，計(jì)入納稅人信用記錄。

房貸利息抵扣個(gè)稅操作

1、納稅人提交房貸資料給單位，單位作為扣繳義務(wù)人將資料提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

2、納稅人直接提供資料給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

所需提交資料有三類(lèi)：納稅人信息、海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同;特別需要說(shuō)目的是除了第一項(xiàng)眾所周知的個(gè)人資料之外，第二項(xiàng)要提供海南房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證，海南購(gòu)房合同或者預(yù)售合同，第三項(xiàng)貸款合同中包含的貸款數(shù)額、年限、貸款方式等信息也是要提供的。

3、網(wǎng)上操作：通過(guò)國(guó)家稅務(wù)總局上線的個(gè)人所得稅APP。注意如果下載的話別搞錯(cuò)了，就是這個(gè)醉簡(jiǎn)單直接的名字，且標(biāo)注的是國(guó)家稅務(wù)總局。

APP功能和界面非常方便，下載了以后可以用來(lái)填報(bào)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加抵扣。具體操作如下：

第一步：登記注冊(cè)，跟其他APP一樣填寫(xiě)相關(guān)基礎(chǔ)信息，只不過(guò)一定注意準(zhǔn)確性。

第二步：在首頁(yè)“我要填報(bào)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除”中選擇“住房貸款利息”，然后后面有四步驟完成填寫(xiě)，分別是“基本信息”、“房貸信息”、“配偶信息”、“申報(bào)方式”。

在準(zhǔn)備填寫(xiě)之前請(qǐng)準(zhǔn)備好前面提到的三類(lèi)資料，缺少了的必填信息就無(wú)法進(jìn)行下一步。

通過(guò)這個(gè)方式查詢個(gè)人的個(gè)稅繳納信息、申報(bào)情況是非常方便的。之后無(wú)論是納稅人自行申報(bào)還是由單位在發(fā)工資的時(shí)候進(jìn)行扣繳，都有了個(gè)稅抵扣的信息。

海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類(lèi)人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。 ，海口市新房

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