東海岸棚戶(hù)改造是什么意思

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棚戶(hù)改造是什么意思 東海岸樓盤(pán)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南東海岸買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

棚戶(hù)區(qū)改造，是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，對(duì)棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目周邊道路、廣場(chǎng)、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的加強(qiáng)和完善，提升居住環(huán)境中的人氣指數(shù)，在改造棚戶(hù)區(qū)的同時(shí)帶動(dòng)了城市整體環(huán)境的改善，促進(jìn)了就業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)問(wèn)題的解決，產(chǎn)生了有利于構(gòu)建和諧社會(huì)的綜合效應(yīng)。

一、兩者性質(zhì)不同：

(1)棚戶(hù)區(qū)改造：是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

(2)房屋拆遷：是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同：

(1)棚戶(hù)區(qū)的改造補(bǔ)償：通常居民補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)置換包括:1：1.5的面積置換;

房屋重置成新價(jià)格，即把房屋折算成價(jià)格，其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系;

其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)紙的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似東海岸房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

三、棚戶(hù)區(qū)改造為政府主導(dǎo)并實(shí)施操作，房屋拆遷為政府引導(dǎo)或準(zhǔn)予;建議您可以先問(wèn)清楚拆遷發(fā)起方是誰(shuí)，再依次查找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)!

海南買(mǎi)房。。。海南東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口東海岸4條公交線(xiàn)路通達(dá)主城區(qū)；境內(nèi)有高速、高鐵穿境而過(guò)；

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