西海岸買房交首付時應注意哪些事項？西海岸買房一般什么時候交首付？

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西海岸買房交首付時應注意哪些事項？西海岸買房一般什么時候交首付？ 海南房價，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。

海南買房這件事大家在日常生活中應該不難見到，這件事也可以說是非常常見了，大家平時應該對于海南買房這件事都有過討論，要知道，海南買房第一件事就是要交首付，即使要貸款西海岸旅游度假區購房，也要在交完首付才能貸款，因此首付的重要性大家可想而知，那么海南買房交首付時應注意哪些事項？海南買房一般什么時候交首付？

海南買房交首付時應注意哪些事項？

1、審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是海南買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。一定要采用西海岸房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

2、合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，海南買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

3、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

海南買房一般什么時候交首付？

辦理按揭的時候交首付，一手房必須包辦西海岸房產證，如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協，議專項維修資金是用于樓宇的后期保修。新樓宇醉多5年的保修期，海南買西海岸房子先看五證規劃，土地，建筑、出售、五證齊全的西海岸房子就可以買，很安全。

上述內容就是小編對于海南買房交首付時應注意哪些事項？海南買房一般什么時候交首付的全部介紹了，交首付的時間并不是一個定紙，要根據買賣雙方的時間來定，而交首付時需要注意的點也非常多，上面也已經講到了，大家看了之后一定要爛熟于心，交完首付后要簽訂合同，這一過程也非常重要，一定要仔細。

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