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內容很重要！作為新手買房要注意的八大事項 瓊山區(qū)購房，瓊山區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
在進行瓊山區(qū)購房時，很多人都是沒有瓊山區(qū)購房經驗。作為新手瓊山區(qū)購房，瓊山區(qū)購房時要注意的事項還是很多的，瓊山區(qū)房子買得好，以后住起來才會舒服安心。接下來，小編就給廣大瓊山區(qū)購房新手們總結瓊山區(qū)買房時需注意的八大事項。
一、評估自己的經濟能力
這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。醉后估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。
二、瓊山區(qū)買房常識的學習
瓊山區(qū)購房前學習一些瓊山區(qū)房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。如果對瓊山區(qū)房產知識不了解，在瓊山區(qū)買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
三、出行成本要算精細
瓊山區(qū)買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期瓊山區(qū)房子的生紙?zhí)峁┝吮Ｕ稀?/p>
四、注意看公攤面積是否合理
在我們瓊山區(qū)購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
五、選方正的戶型
客廳醉好在陽面，活動時間見陽光比臥室見陽光實用，浪費面積小的。以兩居戶型為例，朝向的優(yōu)劣一般認為是南北＞南南＞東南＞西南＞東北＞西北＞北北。
六、交定金不是必經程序
許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前都會要求瓊山區(qū)購房者簽訂一份《房屋認購協議書》，并繳納一筆定金。但你要知道，這并非瓊山區(qū)購房的必經程序，弄不好還會陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。
七、不要輕信廣告上的內容
瓊山區(qū)購房者在瓊山區(qū)買房前的第一手資料往往是項目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費者和開發(fā)商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。
瓊山區(qū)購房者在瓊山區(qū)購房時一定要理性看待瓊山區(qū)房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。
八、要問清楚物業(yè)費用
瓊山區(qū)購房時要問清楚物業(yè)的資質等級以及收費標準，與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨瓊山區(qū)房子終身的，所以需要瓊山區(qū)購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標準，做到心中有數。
以上就是新手瓊山區(qū)買房要注意哪些事項的內容，希望這些內容能夠幫到初次瓊山區(qū)買房的瓊山區(qū)購房者在瓊山區(qū)購房時關注這些細節(jié)。
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