買房常識：購買現房一定要注意這6點！

團購熱線：⒈80898⒉8470

買房常識：購買現房一定要注意這6點！ 海南房產信息網，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

一般現房分為現房發售和東海岸國家旅游度假區二手房這兩種，但無論是哪一種，海南買房的時候都要擦亮眼睛，避免海南買房之后因為各種質量問題引發糾紛。那么，購買現房要注意些什么呢？下面就由小編來告訴您。

注意1、社區配套很重要

一個社區的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分，海南購房者要看看社區附近有沒有超市、菜場、面包店、飲食店、公園、銀行、醫院，有老人的家庭醉好離醫院近一點；有孩子的家庭則應關心附近是否有托兒所、小學等教育配套。

另外，還要注意看社區附近有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等，要盡量避開這些配套，否則會對日后的生活產生巨大的影響。

注意2、用心挑選戶型

在實地看房的時候，海南購房者要注意看每個房間的開間進深比例是否合適，各個房間的布局是否方便居住者生活，是否達到了動靜分區，房屋的朝向怎么樣，通風采光效果如何等細節，另外還要記得看一下海南房子是否為明廚明衛。

注意3、不要忽略物業管理

一個好的物業不僅能為居住者提供干凈整潔的居住環境，還能給居住者帶來好心情。所以，即便是購買現房，海南買房前也要向開發商詢問清楚小區未來的物業情況，無論這海南房子是用于自住還是用來出租，物業都是很重要的。

注意4、仔細閱讀合同

簽訂海南購房合同時，合同上的每個條款都要理解。很多業主維權事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，海南購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。

注意5、要和開發商約定處理東海岸國家旅游度假區房產證的時間

海南購房者在和賣家簽訂現房買賣合同時要明確交房時間、現房面積、付款方式等。而在海南購房糾紛中，許多糾紛都源于海南房子產權證發放期限。一般情況下，開發商常以有關部門進度緩慢來搪塞海南購房者為何東海岸國家旅游度假區房產證的發放總是再三拖延的問題。

但依據規則，發證機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，應在受理掛號之日起兩個月內核準掛號并頒發海南房子產權證。所以，海南購房者應該就現房、準現房的東海岸國家旅游度假區房產證發放時間向開發商進行咨詢，并得到一個準確的答復。

注意6、不要輕信銷售員口頭允諾

置業顧問的說辭，如果有一些是能夠影響你海南買房決定的，那么你應該讓該置業顧問立下字據并加蓋公章，然后保存好，這才是具有法律效力的。

海南購房對于很多人來說都是人生中醉大的消費，很大程度上是會影響著整個家庭的生活質量和品質的，因此海南購房者在海南買房前一定要做好功課，多多了解對比，切勿沖動海南購房。

東海岸買房優勢：海口桂林洋國家熱帶農業公園將按照5A級景區的評定標準設計和建設，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區，帶動瓊北地區旅游業發展。，東海岸國家旅游度假區買房

咨詢微信：180898284⒎O

買房常識：購買現房一定要注意這6點！此文由臻房小秦編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/9919.html