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開發商“跑路”了怎么辦？ 海南東海岸新房，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產知識，東海岸房地產相關專業知識入門并不易。
如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理東海岸房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。
如果海南房子已經沒建好，則需要分類討論：
假如是因為開發商資金鏈暫時斷裂，則可以給開發商一些時間，等開發商資金到位后，完成后續工程，“爛尾樓”是可以復活的。
假如是因為開發商破產導致樓房徹底“爛尾”，則業主需要通過法律途徑維權。海南購房時要先向銷售方確定海南房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；醉后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。
注意一點，不可將海南房子退給開發商。因為退房以后，海南購房者只能拿到收據或欠條。海南購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于買賣關系。
東海岸買房優勢：海南房價，新海口主城區將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結構，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現代綜合服務功能，有度假休閑、商務旅游、休閑體育、部分綜合服務等。
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