車位產(chǎn)權(quán)證是和美蘭區(qū)房產(chǎn)證一起辦理嗎

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車位產(chǎn)權(quán)證是和美蘭區(qū)房產(chǎn)證一起辦理嗎 海南美蘭區(qū)房價，美蘭區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

美蘭區(qū)買房的時候，很多業(yè)主會順便買車位，那么在美蘭區(qū)房子交房后，就會需要去辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)證以及車位的產(chǎn)權(quán)證，那么這個時候兩個證件能一起辦理嗎？

車位產(chǎn)權(quán)證和美蘭區(qū)房產(chǎn)證可以一起辦理，也可以分開辦理，可以自行選擇，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。

1、有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權(quán)是與住宅產(chǎn)權(quán)合并登記、寫入同一本美蘭區(qū)房產(chǎn)證里，不單獨發(fā)證度，但也有其他地區(qū)是分開不計入同一本產(chǎn)證的;

2、購買車位產(chǎn)權(quán)，也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、測繪費、登答記費等費用的。因此實踐中，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)以及費用等問題版;

3、持購置車庫的合同及發(fā)票及身份證等材料權(quán)至交易中心;

4、填寫產(chǎn)證登記申請，提交相關(guān)材料;

5、繳納契稅、印花稅，工本費等;

6、等待發(fā)證。

買車位要注意什么?

1、不能使用公積金：

買車位是可以貸款購買的，但是貸款購買車位跟貸款購美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子不一樣，貸款購美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子可以選擇公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款的方式，但是購買車位就只能選擇商業(yè)貸款的方式。住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用，車位不屬于住房，所以不能使用。

2、當(dāng)心人防車位：

很多人對人防車位都不是很了解，在購買車位的時候極容易遇到這類特殊的車位，但要注意的是，人防車庫作為車位的一種特殊存在，其所有權(quán)屬于國家的，開發(fā)商無權(quán)處置屬于人防工程改建而成的車位。也就是說人防車位是不能進行買賣交易的，而且一旦發(fā)生災(zāi)害、意外等需要使用該人防工程時，一切使用者都要讓位于人防工程的本質(zhì)屬性。

3、一定要實地考察：

相信大家都有看到過一些奇奇怪怪的停車位，有些車位甚至都不能正常的將車輛停進去，所以買車位之前美蘭區(qū)購房者也需要實地考察一下，看一下車位的設(shè)計是否合理，是否屬于真實的產(chǎn)權(quán)車位。另外如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統(tǒng)是否完善等。

海南美蘭區(qū)樓盤賣點：海口市美蘭區(qū)依江傍海，有連綿100多公里的海岸線，土地肥沃，具有廣沃的紅土地。境內(nèi)有美蘭機場和東寨港紅樹林國家自然保護區(qū)，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區(qū)流入大海，東線海文高速公路、瓊文國道橫貫全區(qū)，具有得天獨厚的自然資源優(yōu)勢。，海南美蘭區(qū)房子。

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