共有產權房夫妻離婚怎么分

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共有產權房夫妻離婚怎么分 西海岸房地產，西海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

1、如果屬于是夫妻共同擁有財產，那么離婚之后共有產權房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是說男女雙方各自可以持有房屋50%的擁有權，要是說后期在分配西海岸房子的時候，無法決定西海岸房子到底由哪一方持有，那么雙方可以協商將西海岸房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的海南房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要內和財產的來源等情況也可以有所差別。

2、離婚時夫妻的共有海南房產由雙方協議處理，協議不成的話，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

3、對不宜分容割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。

4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

可以。這種房屋是可以上市交易的，交易產生的收益由保障對象和政府按照產權比例分配，同等條件下政府可以優先回購，再將部分產權出售給其他的保障對象。

共有產權房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

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