海南龍華區新房——違建房可以補辦手續嗎

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違建房可以補辦手續嗎 龍華區房子，越來越多外地人選擇在龍華區買房，將第二故鄉定在海南龍華區。

1、若拆除違章建筑導致無房可住，可申請暫緩拆除，通過補齊相關手續，使其成為合法建筑;

2、擁有多處房屋，在滿足分戶的情況下，可暫緩拆除多余的宅基地，而且分戶后，可重新申請宅基地;

3、符合政府部門要求的情況下，允許暫緩不拆除，目的是為了滿足農業生產和發展的需求;

4、農村住房未侵占公共部位，且在不影響市容市貌的情況下，可申請暫緩拆除，通過補齊手續使其合法;

5、依據城鎮低效用地開發政策，允許部分工業用地通過補齊手續，并且交納一定罰金的方式，暫緩對其拆除。

以上五種情況可通過補齊相關手續，以解決違章建筑問題。

即使違章建筑超過兩年也是不合法的。只要違章建筑仍存在，就不會超出行政處罰的期限，具體法律依據如下：

1、根據《行政處罰法》第二十九條內容規定：違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。規定的期限從違法行為發生之日起計算;違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。

2、根據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條內容規定：未經批準或采取欺騙手段騙取批準非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。

雖然相關條例中已經規定，對認定違建的建筑和超出批準期限的臨時建筑都不予補償，由于現實違建案件的原因復雜，很多地方政府都是對被拆遷人進行一定補償和安置，退一步說，就算被拆遷人失去對違建的補償，那么也應該因拆遷造成被拆遷人失去土地的補償。

無論怎么說，拆遷過程中違建的原因各式各樣，不管是什么原因造成的違建，都不能代表被拆遷人一定就沒有補償，征地拆遷律師提醒被拆遷人在利用好土地權益的同時，也要關注相關法律法規。

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