海南觀瀾湖買房解析：房產(chǎn)過(guò)戶后水電費(fèi)如何過(guò)戶

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房產(chǎn)過(guò)戶后水電費(fèi)如何過(guò)戶 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、水過(guò)戶：

一戶一表的住房在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶。需要帶海南房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，海南房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

2、電過(guò)戶：

一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶。需要帶海南房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，海南房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。

不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

3、燃?xì)?煤氣過(guò)戶;

由新老業(yè)主本人帶上以下百資料，到燃?xì)夤镜霓k事大廳取度號(hào)辦理。要帶資料是：新業(yè)主海南房產(chǎn)證原專件及復(fù)印件、新老業(yè)主身份證原件及復(fù)印件、新業(yè)主銀行劃扣費(fèi)用屬的，帶上劃扣費(fèi)用銀行存折原件及復(fù)印件。

1、結(jié)清水表賬單：

大多數(shù)的交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。

2、告知電表狀況：

相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議海南買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。

在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、海南房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的欠費(fèi)。

3、協(xié)助煤氣過(guò)戶：

按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本觀瀾湖房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過(guò)戶更名手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

海南觀瀾湖樓盤賣點(diǎn)：生活配套方面，海口觀瀾湖國(guó)際學(xué)校是觀瀾湖與海南省重點(diǎn)中學(xué)、省一級(jí)甲等學(xué)校，海南華僑中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的國(guó)際化學(xué)校，既是海口市十三五重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)為一體的國(guó)際化學(xué)校，也是海南高品質(zhì)的貴族學(xué)校，目前幼兒園、小學(xué)、初中、高中等都已經(jīng)招生開學(xué)。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學(xué)區(qū)房，而這，也一定會(huì)吸引全海南醉富裕的人群前往置業(yè)安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來(lái)觀瀾湖的接盤俠。，觀瀾湖房產(chǎn)。

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