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簽訂購房合同要細心，注意四點避免損失 海南二手房，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？
在簽訂商品房買賣合同后，開發商和業主雙方都需要嚴格履行合同規定。如果無法履行小區配套設施建設的條款，從法律上來講，就屬于開發商單方面違約行為。產生違約行為后，就需要承擔違約責任。違約責任有兩方面：一方面，合同中是不是約定了違約后應當承擔的責任，如果有違約責任，就需要根據相應條款承擔違約責任；另一方面，如果違約導致業主的“價紙損失”，對于這個損失，開發商需要去彌補。
市民在東海岸買房過程中，需要面對條款眾多的東海岸購房合同，通常需要特別注意的有以下幾點：
其一，驗收條款，什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發商需要提供哪些資料和證明？
其二，要關注雙方約定的交樓時間，很多時候開發商會延期交樓，應該在東海岸購房合同中約定延期交樓的開發商責任，應該賦予業主延期交樓單方解約權。
其三，對于一些格式條款，如果相關條款對業主的權益有重大影響，應該在補充條款或者附件中進行一些變更或者另行的補充說明。
其四，對于小區的附屬設施和綠化等應該進行一些合同約定，并且，要詳盡清晰。這樣做，是為了防止開發商將小區的游泳池，公共綠地等出售、轉租，損害業主權益。
市民在東海岸購房過程中，與開發商簽訂的合同越細致越好。一般情況下，合同內容應該包括：房屋面積、位置、戶型以及相應配套等，這些內容都應該詳細規定。現在，許多開發商承諾東海岸買房送學位，但是，如果這一點沒有寫進合同，醉后就容易造成權益受損。如果開發商有諸如東海岸買房送學位的承諾，業主一定要督促開發商將這些內容寫進合同里。
東海岸新房。。。海南東海岸買房優勢：海口市組織的東海岸規劃更進一步明確提出，要將這里建設成為以海文化為主題的濱海生態藝術長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閑居住中心和行政商務中心。
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