海南海口市房地產(chǎn)|不是所有小區(qū)都宜居，哪些海口住宅小區(qū)不能買？

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不是所有小區(qū)都宜居，哪些海口住宅小區(qū)不能買？ 海口市購房，海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

海口購房者都希望買到適合居住的小區(qū)，畢竟好的小區(qū)能讓海口購房者居住更加舒服，更加有保障。但有的住宅小區(qū)是不能買的，有一些是影響居住環(huán)境比如高速公路旁邊的海南房子、戶型不好的海南房子、高壓電塔和電視塔附近的海南房子，還有一類海南房子是購買了之后沒有保障的，像是沒有海南房產(chǎn)證的海南二手房。為了海口購房者是很的權(quán)益，這些海南房子海口購房者要謹(jǐn)慎購買，否則后悔了就晚了。

哪些海南房子不能買?

1、沒有海南房產(chǎn)證的海南房子

買海南新房的時候海口購房者要看樓盤是否五證齊全，如果買海南二手房的話就要看是否有海南房產(chǎn)證了，在我國沒有海南房產(chǎn)證的海南房子就意味著房東不是真正擁有房屋的所有權(quán)，這樣的海南房子是不能買賣、繼承、抵押、贈與的。而產(chǎn)權(quán)不明的海南房子即便你和房東約定了買賣，也會有很大的糾紛，并且銀行也不會貸款給你。可以說沒有海南房產(chǎn)的海南二手房就是海南房子里的黑戶。

2、高速公路旁邊的海南房子

大家都喜歡交通便利的地方，這樣的小區(qū)行情也比較好。但是并不是所有挨著道路的海南房子都是交通便利的海南房子，醉簡單的例子就是高速公路了，如果不是服務(wù)區(qū)或上下高速的出入口，高速公路對小區(qū)并沒有任何好處，享受不到便利交通的同時，還要受到噪音尾氣的污染。立交橋和高速公路一樣，不能成為優(yōu)質(zhì)小區(qū)的標(biāo)志。另外車流量大的道路附近小區(qū)也是不宜居的，污染大會影響居住者的身心健康。

3、戶型不好的海南房子

好戶型是方正戶型，這樣的海南房子空間結(jié)構(gòu)好，利用率高，且四平八穩(wěn)運(yùn)勢好。但現(xiàn)在有的房屋形狀怪異，有的形狀狹長、有的比例不協(xié)調(diào)或者不規(guī)則都是不吉的。像是鉆石型、三角形這樣形狀的海南房子就是典型的戶型不好的海南房子，采光通風(fēng)等條件都不好，對居住者日常生活會造成影響，醉好避開。

4、高壓電塔和電視塔附近的海南房子

高壓電塔和電視塔會發(fā)射電磁波，功率小一些的還好，有的功率大會對人的免疫系統(tǒng)造成影響，嚴(yán)重的可能會造成白血病，精神分裂癥等癥狀，當(dāng)然這種是長期受輻射才會導(dǎo)致的，大部分的小區(qū)都不會有問題，但為了安全出發(fā)，還是選擇300外的小區(qū)好一些。另外在化工廠附近也要注意，附近有大量的化學(xué)污染。

以上就是哪些住宅小區(qū)不能買的內(nèi)容介紹了，當(dāng)海口購房者就海南買房需求的時候首先要根據(jù)家庭需求判斷選擇什么的小區(qū)，其次要排出哪些不能選擇的小區(qū)，這樣選到的小區(qū)才是醉靠譜的。海南房子是大件商品要花費(fèi)大量的金錢，如果貸款的話還會鎖定一個家庭未來數(shù)年的現(xiàn)金流，所以提醒大家在購買時應(yīng)該更審慎。

海口買房優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 ，海口房產(chǎn)信息網(wǎng)

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