東海岸交房兩年后才拿到房產證，正常嗎？

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交房兩年后才拿到房產證，正常嗎？ 海南東海岸樓盤，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？

依據：《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

也就是說，如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好東海岸房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理。

所以“交房兩年后才拿到東海岸房產證”是不合理、也是不合法的。

東海岸買房優勢：房地產項目與各種綜合項目的相鋪相成讓海口東海岸的環境更宜居，海口東海岸這幾年已成為海口崛起的“新城”。，東海岸房地產

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