東海岸買房貸款有幾種方式

買房微信：18089828470

買房貸款有幾種方式 東海岸房產，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、商業貸款：又稱為按揭貸款，這種方法適用于未繳納住房公積金的申請人。各大銀行的商業貸款利率是在央行基準利率的基礎上浮動調整得出的，同時貸款人需提供銀行承認的抵押物進行抵押。

2、公積金貸款：這種方式適用于繳納住房公積金的申請人，公積金的貸款利率會低于同期商業銀行貸款利率，同時還會有相應的優惠政策。

3、組合貸款：是綜合上面兩種貸款方式的一種方法，這種方法適用于住房公積金額度不夠的申請人，其貸款利率相對適中，同時貸款額度較大。

1、商業貸款東海岸買房條件：

1)年齡在18-60歲之間，是具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證明。

2)有穩定的經濟收入，能夠按時償還貸款本息。

3)有合法有效的東海岸購房合同或協議。

4)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

5)能夠支付貸款銀行要求比例的首付款。

6)貸款銀行規定的其他條件。

2、公積金貸款東海岸買房條件：

需要了解不同的城市的公積金政策。全國各地的公積金貸款規定并不統一，政策標準也因地區而異。一般條件如下：

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金繳費的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金繳費的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金繳費者要申請住房公積金個人東海岸購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規定不得少于12個月。

4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但醉大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

東海岸買房優勢：東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區更加省時便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與海口主城區緊密相連；，海南東海岸房產信息網

買房微信：18089828470

東海岸買房貸款有幾種方式此文由臻房小蔣編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/125919.html