秀英區繼承房產的費用有哪些

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繼承房產的費用有哪些 海南秀英區房產信息網，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

1、登記費：80元/套或80元~800元/宗。繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產權登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

2、手續費：1元/平方米。

3、印花稅：5元/證。

4、契稅：法定繼承人繼承秀英區房地產，免契稅。對非法定繼承人根據遺囑、遺贈承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

繼承海南房產過戶的前提：海南房子屬于繼承的合法遺產。有共同繼承人的，繼承人對共有財產應簽訂分割協議，每個繼承人同意并簽字，即產生效力。

有《秀英區房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下：

1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市紙評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市紙價格。

2、繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、合法機關出具的合法繼承人名單證明、房屋的產權證明或其他憑證，原房屋權屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪。申請人須到秀英區房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持秀英區房地產權證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到秀英區房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《秀英區房地產產權登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發放已更改權屬人的海南房產證明。

5、其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定。

秀英區養老樓盤推薦

1、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號，物業公司是海南瑞陽物業管理有限公司。

2、融創無忌海： 均價14500元/㎡，融創無忌海位于海口市瓊山區紅旗鎮，容積率1.20? 。

3、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側），周邊商場有大匯興購物中心(3.52公里)家樂福超市(紅城湖店）(4.82公里)永順超市(國興中學店)(1.18公里)。

4、江海郡： 均價7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，容積率2。

5、華潤中心： 均價19000元/㎡，華潤中心位于國貿三橫路與金貿東路交匯處（京華城肯德基對面），周邊商場有大潤發(446米)玉沙京華城(224米)上邦百匯城(976米)。

6、氧立方城市福地： 均價9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56號水云天小區8號樓802-803號，

7、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，

8、環球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環球100寶龍城位于海口市秀英區南海大道長影環球100，周邊餐飲有福山咖啡館(西海岸店)(7.57公里)多嘴肉蟹煲(萬達廣場)(8.46公里)歡樂海岸美食聯盟(7.46公里)。

9、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海岸銀座花園： 均價8600元/㎡，海岸銀座花園位于海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米），周邊餐飲有林記干煸牛肉店 (479米)漢江婷韓國料理 (518米)重慶香川飯店 (301米)馬村魚煲 (454米)港式農家燒臘飯店 (293米)。

秀英區是否紙得買？，秀英區房價還會漲嗎？很多人問小陳，秀英區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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