lpr轉換是什么意思?

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lpr轉換是什么意思? 龍華區二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

如今，大多數龍華區購房者都會選擇貸款龍華區買房，所以對房貸利率這一塊都會比較關心，尤其是lpr轉換實施后，很多龍華區購房者就陷入要不要轉換的糾結中，那么lpr轉換是什么意思？

lpr轉換就是指龍華區購房貸款不與貸款基準利率掛鉤，轉向與LPR掛鉤了。LPR就是“貸款市場報價利率”的意思，它是由18家銀行的貸款利率，去掉一個醉高價，去掉一個醉低價，醉終取一個平均紙。它不是一個固定的利率，它是浮動的。

每月20日都會有新的LPR利率新鮮出爐。有1年期的短期貸款利率，有5年期及以上的，當然大部分是房貸利率，這也預示著貸款利率市場化向前“狠狠”邁進了一步。

要不要轉換lpr?

這個問題見仁見智，要綜合考慮你現在的還貸利率，還要綜合考慮未來LPR的發展趨勢，經濟不好的情況之下，LPR有可能下降，這個時候選擇LPR作為還款依據，比現在的固定利率會低，每個月還款會比現在少。反之在經濟形勢一片大好的情況之下，LPR有可能上升，選擇LPR作為還款依據，就有可能比現在的固定利率還高，每個月還款金額比現在多。

lpr轉換時間怎么選

一、選擇重定價日為每年的1月1日，只有一種結果：

按照央行的規定，在2020年3月1日至8月31日之間的任意時點，辦理房貸利率的轉換手續，則2020年的利率均與原合同利率保持一致，2021年1月1日起房貸利率才會發生變化，到時將以2020年12月的LPR為基準加減點確定當年的利率，此后年份以此類推。

二、選擇重定價日為每年貸款發放的對應日，有兩種結果：

1、在3月1日-8月31日之間辦理轉換手續，如果辦理時間點在重定價日之前，那么從今年的重定價日起房貸利率就會發生變化，這可能是享受優惠較多的一種情況，因為醉新的LPR利率是4.75%。

2、在3月1日-8月31日之間辦理轉換手續，如果辦理時間點在重定價日之后，那么就要等到明年的重定價日起房貸利率才會發生變化，這可能是享受優惠較少的一種情況。

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